不動産優遇：民間ローン

[Ａさん]

最近マンションを購入した者です。
不動産と提携の民間の優遇ローンを紹介されました。
内容は、
●３年固定金利（現在で０．７％）
●４年目以降：その時の金利の▲１・１％金利
これって、どうなんでしょうか？
３年後だったら、金利もまだそれほど上がってないだろうし、よく上がって３％（３％−１．１％＝１．９％）
だと仮定して、そのローン１本で組もうかと、検討中です。
誰にも先のことは分からないけど、これでも「大丈夫かな。」と。
色々な意見があるのは分かるのですが、こーしたローン返済をしている人って少ないのかな？
多いのかな？
最終的には自分達で決めなくてはいけないんでしょうが、何か参考があればと、投稿しました。

[2: 匿名さん]

よく上がって3％

この根拠がはっきりしていれば無問題。
それよか、どこまで金利が上がったら破綻するかをシミュレートしておくべきでは？

[3: 匿名さん]

>３年後だったら、金利もまだそれほど上がってないだろうし、よく上がって３％
その後のことも考えておく必要あり。
3年後の金利がその後ずっと続くわけではありません。

[4: 匿名さん]

>Aさん
いい条件だと思いますよ。
銀行ですか？良かったら教えていただけますか？

[5: Ａさん]

シミュレーション、してみました。
なんとかなりそうなので、このローンで組もうかと考えております。

>04匿名さん
銀行なんですが、地方の信用金庫で販売会社との提携なので、このマンションを購入した者しか
利用出来ない、ローンだそうです。
なので、店頭でも紹介してないとのこと。
競合でどんどん金利が下がってるみたい。
契約当初（2004.11）
●３年固定金利（現在で１％）
●４年目以降：その時の金利の▲１％金利
でした。