パークホームズ亀戸ガーデンズコートってどうですか？

[匿名さん]

パークホームズ亀戸ガーデンズコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区亀戸五丁目224番1他（地番）
交通：総武線 「亀戸」駅 徒歩6分
東武亀戸線 「亀戸水神」駅 徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.58平米～80.08平米
売主：三井不動産レジデンシャル

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1108/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[275: 契約済みさん]

フローリングは、ワックス不要ですよ。ただ、やった方が持ちはいいんだと思います。うちは、洗面所とかキッチン下とか、水回りだけにしようかなと考え中です。

[276: 検討中]

購入するか、どうかここ2週間ほど悩んでます。
もともと、亀戸の町に馴染みがなくて、雰囲気がわからないのと、地盤が心配です。
ただ、売れ行きは良く、売主もしっかりしているので、買いかなぁ～。
ホント迷っています。

[277: 匿名さん]

横長の低層だから地震には強いはずですよ。

雰囲気なんてどこも住めば都でしょ。

[281: 契約済みさん]

そうですね。
こういった書き込みは気にしないことにします。
東向き、ずいぶんできてきましたね。
近くに住んでいるのでしょっちゅう見に行ってます。
いい感じの建物ですね。
完成が待ち遠しいです。

[283: 契約済みさん]

契約者（購入者）の皆さん。
あまりネガティブな発言には振り回されないようにしましょう。

たとえば治安についてですが、情報を分析してみれば
ほとんどが自転車泥棒で重大犯罪は全くないと言っていいでしょう。

液状化についていえば、敷地の周りの山留めを残してあり
敷地内の液状化はほとんど起こらないでしょう。

そんなことより住んでからのほうが大事ではないでしょうか。
人任せにしない、理事会任せにしない、そんな管理組合を作り、
周囲の皆さんに羨ましがられるようなマンションにしましょう。
そして周囲の皆さんとも仲良くやって、マンションができて良かった
と言われるようにしませんか。

[284: 匿名さん]

自転車泥棒は多いですから、鍵は複数付けた方がいいですよ。

[285: 匿名さん]

少なくともこのマンションは帰り道がヤダ。夜遅くのガード下は～30代までの女子は歩いて通らない方が良いでしょう。かと言って、商店街のアーケードにはキャッチのお兄さんが待ち構えているのでそっちもやだ。あいだを縫うように北口の細い路地を通って帰ることを考えるなら違うマンションにした方が良いのでは？
でもまぁ、安いし、部屋に入ってしまえば静かそうだから価格で納得出来る人には良いマンションではないでしょうか！
三井で3L3000万円代はズルいよ。

[286: 契約済みさん]

利用規約の投稿削除基準の中に

物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの

というものがありました。

他にも該当するような基準がたくさんありました。


皆さん、不快な書き込みはコメントの右上にある「削除依頼」をクリックしましょう。

[287: ご近所さん]

あそこのガード下そんなに危険ですかね？
距離は短いし比較的遅くでも人の通りはあるから
言うほど問題ではないと思いますが。
せっかく住むんだから前向きなコメント書きましょう。

[288: 匿名さん]

近所なのでほぼ毎日現地見てますw
道路から外装が施された東棟がちらっと見えます
落ち着いた雰囲気でいい感じ！
…なのはいいんですが、北端に接してる民家の2Fと比較すると、3Fが2.5Fくらいの高さに見えるんですよね
手前共もある程度の高さを見込んで5Fに決めたのでちょっとアテが外れたというか…
こんなもんなんでしょうかね？

[289: 匿名さん]

売り始めが遅い割にあっという間に売り切れそうですね。
何でこんなに販売期間が短かったんだろう？MRで聞いたけど笑ってごまかされた。
販売費抑える必要があったのか？

[290: 契約済みさん]

288さん
ご近所の方のご報告、嬉しいです!!
ありがとうございます!!
確か１階の建物部分が少し下がってるんじゃなかったでしたっけ･･･？
図面（？）の高低差の数字見ればわかるんだけど、手元にないので･･･間違ってたらごめんなさい。

289さん
私も、なんで販売期間が短いんだろう？って思ってました。
近場の別の販売中のマンションとの兼ね合いとかあるんですかねぇ～･･･

[291: ご近所さん]

販売期間短いのは売り切る自信があるからだと聞いたことがあります。販売期間長ければそれだけ経費かかりますしね。同じ三井さんの物件ですか、清澄白河なんかは亀戸より竣工遅いのに販売期間は早かったりするみたいです。

[292: 匿名さん]

だったらもっと早く売り出してもよかったんじゃないの？
売り出した時はもう躯体ができつつあったような。
だからオプションとかの自由度がかなり低かったね。
どうせたいしたもの選ばないけど。

[293: 匿名さん]

同じ三井で同時期完成の錦糸町？住吉？のマンションがあって、販売側の人手の問題だってMRの販売員からききましたよ。同じMRでやってましたし、亀戸の低層マンションよりはオプションの自由度を高めないといけないから、錦糸町の方を先に売り出したってことでしょう。

[294: 購入検討中さん]

パークホームズ、モデルルームも行き、素敵だなと思いながら、西葛西の物件とかあれこれ見ていて、なかなか主人の都合で毎週動けなくて、、
そしたらパークホームズ、凄く売れちゃってて、最終的にパークホームズ亀戸がいいねと、主人と話していました。
まさか、こんなに売れてしまっているとは、、
南向きは高いので無理なんですが西向きどの辺りが残っているのでしょうか、、
知っている方は、、三井の方でも、教えてください。
週末行きたいのですが、、
あー早く動けば良かった、、

[295: 購入検討中さん]

パークホームズ、モデルルームも行き、素敵だなと思いながら、西葛西の物件とかあれこれ見ていて、なかなか主人の都合で毎週動けなくて、、
そしたらパークホームズ、凄く売れちゃってて、最終的にパークホームズ亀戸がいいねと、主人と話していました。
まさか、こんなに売れてしまっているとは、、
南向きは高いので無理なんですが西向きどの辺りが残っているのでしょうか、、
知っている方は、、三井の方でも、教えてください。
週末行きたいのですが、、
あー早く動けば良かった、、

[296: 匿名さん]

マンション購入って本当タイミングですよね。個人的には低層階の物件をと思っていたので
ここは気になるんですよね。なかなか亀戸周辺で低層階ってなかったもので。
ここの周辺は公園が多くて子育てにはいい環境だなと思います。特に亀戸中央公園は
ターザンロープなどもあり子供が喜びそう。

[297: 契約済みさん]

西棟は先着順で出てる物件しか残ってなかったような…
しかもそこは5千万円台。

東棟なら3千万円台がまだありますよ。

[298: 購入検討中さん]

東側は民家が近いんですよね。
西は売れてるんですね。
普通の60平米ちょいくらいのが希望なんですけど、、
今、かなりくやしいです。
ここに住みたいなぁ。
東も検討してみます。