住宅ローン金利は今後も上がる？

[匿名さん]

公庫金利がどんどん上昇し、２００４年７月には３％になってしまいました。
この金利は８月も据え置きのようで、上昇気運は一旦止まったように見えます。
１９９７年以来の高水準ということですが、今後も金利は上がっていくと思いますか？
それとも、また下がっていくと思いますか？
専門家などのいろいろな見通しなどの情報源がありましたら、教えてください。
住宅ローンを（固定のみ、変動併用など）を組む際の参考にしたいと思っています。

[99: 匿名さん]

最近、国債は売り出し初日にあっという間に売り切れる状態が続いている。
ペイオフで行き場を失った個人預金は政府の目論見通り
確実にかなりの金額が個人向け国債および通常国債に流れている。
また、マンション管理組合が修繕積立金のペイオフ対策で国債を購入する例も
増加している（億単位の金を1000万ずつ数十行の銀行に分散させることは
非現実的）。
また、団塊の世代の大量退職で、巨額の退職金運用市場が生じるのだが、
・魅力的な預金商品を用意できない銀行（しかもペイオフ）
・リスクの高い株式運用
ということを考えると、退職金のうちかなりの部分が国債購入に向かうであろう。
以上により少なくとも2008年は何も起こらない。