グランスイート広尾 （港区南麻布）

[匿名さん]

公式URL：http://www.gs-hiroo.com/
グランスイート広尾
所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
販売開始予定：平成25年8月上旬
入居：平成26年3月下旬予定

事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ

[1: 購入検討中さん]

ありがとうございます
プラウドの近くですよね。
広尾駅までもそんなに遠くないし、ちょっと期待していますが、丸紅だから車寄せがないなってこともありでしょうか？

[2: 物件比較中さん]

ここは、麻布台と同じ価格帯になるのでしょうか？　

麻布台の方が番地的な観点から”格上”なんで、広尾の物件の方が安い、という営業さんの話でしたが、さて。。。

[3: 購入検討中さん]

こちらの方が格上と思いますけど、どうなんでしょうか？

[4: 購入検討中さん]

格は別として、坪平均単価はどのくらいになるのでしょうか？　70-80平米程度で。

[6: 匿名さん]

やっぱマンション名を変えるよう丸紅に言うべきなんじゃないかなぁ
なんか公的な書類とかで変えられなく時期はありそうだけど

[8: 契約済みさん]

グランスイート南麻布レジデンス
グランスイート南麻布ヒルズ
グランスイート南麻布ヒルトップ
グランスイート南麻布テラス

[9: 匿名さん]

見栄っ張りの成金が買う場所なんだから
中身より名前のほうが大事だよ！

[10: 匿名さん]

デベは『グランスイート広尾』の方が売れると判断したのかね？

流石にここで、ヒルズとかヒルトップは無理だろけど、テラスとか素敵ですね。

グランスイート南麻布テラスに一票。

[11: 物件比較中さん]

南麻布でも駅至近の広尾ホームズとかタワーズの仲間といったイメージなのでしょうか。高台の高級住宅地とは一線を画した低地の印象を感じてしまいます。ホームズまでの約100mは古い戸建が並んでいて建設反対のノボリも散見されます。

[12: 購入検討中さん]

最近は年賀状にはマンション名をかかない人が多いと思います。（グレードがわかり気にする人は気にしますよね。ググれば、わかってしまう世の中ではありますが。。）番地が麻布であればいいんじゃないでしょうか？
マンション名＝広尾、番地＝南麻布で、２度楽しめますよ！

[13: 匿名さん]

何処に住んでるの？
と聞かれたら

広尾寄りの南麻布

最寄り駅は？

広尾

という会話になりますかね。

土地勘のある人からみれば、堂々と南麻布と言える程の高級感のある立地では無いのでマンション名に見栄を張らないほうが良いかもしれません。

[14: 匿名さん]

広尾の駅の近く。
天現寺あたり。
フランス大使館の近所。

のどれかで通じるっしょ。

[15: 匿名さん]

何処に住んでるの？
と聞かれたら、

普通に、広尾とか麻布でいいんじゃないですか。私の会社の友人が昔から南麻布に住んでいますが、そのように答えてますよ。

今時、マンション名なんか名乗る人、いないでしょう（笑）

確かに、４丁目の高台とか５丁目の方がいいですが、ここの立地も全然悪くないですよ。駅近くフラットですし。

[17: 住まいに詳しい人]

近くに住んでいる人は多少違和感があるのかもしれないが
既に話が出ているが「広尾タワーズ」「広尾ホームズ」に習って
広尾駅から直ぐ近くですよアピールは間違ってないでしょ

たぶん今南麻布に住んでいる人より
少し離れたところに住んでいる人がメインの客になるだろーし

[18: 匿名さん]

南麻布だけど最寄りは広尾でよい。

[19: 物件比較中さん]

広尾っていうより、天現寺？

[20: 匿名さん]

天現寺？
普通の人はご存知ないのでは。そりゃ、都内に住んでいる方、車乗られる方（首都高の出入口名）はご存知ですよ。でも、その程度でしょう。駅名でもない。住所名でもない。

最寄り駅が広尾なんで、広尾でなんら問題なし、ですよ。

[21: 匿名さん]

どうでもいい議論いつまで引っ張るの？

[22: 匿名さん]

今のところ孔雀の羽しか表示されないんだから
それくらいしか話すことない

[23: 匿名さん]

情報がほんと、すくないですね。。この物件は。丸紅さん、何しとんですかね～。。