住宅金融公庫

[匿名さん]

住宅金融公庫ってやっぱり魅力的だと思うのは自分だけですか？民間の１０年固定にくらべればですが。

[2: 魅力的]

住金って、３％超えですよね？たしか、昔のように段階金利ではなくて３５年一律になったと記憶しておりますが。
銀行の１０年固定に比べれば、魅力…そりゃ、１０年を過ぎると大幅ＵＰしちゃうはずですから。ただ、大手銀行なら
１０年間は２％で借りれちゃいますから、借り入れ期間が短ければ銀行の方がお得かも。。。

住金の魅力は、申し込み時の金利が適用されるので金利にドキドキさせられることがないこと。火災保険が住金特約？で
安いものに入れる。くらいでしょうか？他にもあるのかな？あまり検討しなかったローンなので詳しくないです。

私的には、フラットの方が金利が低くて魅力的！と思いますが、火災保険が住金特約？の物が使えないので高いのが問題
かな。

[3: 匿名さん]

10年固定との比較なら、公庫でも一般融資ではなくて財形の方が魅力有るように思います。
5年固定で、7月期からは1.59%ですし、5年後の金利情勢次第ですが、銀行よりは安心感は
有るかなぁと。火災保険も公庫のものが使えますし。
銀行から公庫への借り換えはできませんが、公庫から銀行への借り換えはできるのも、
将来の選択肢が増えるということでメリットだと思います。

[4: 魅力的]

確かに、財形が使えれば良いですよね。
でも、財形をしていなければ意味はないですから・・・

[5: 匿名さん]

>04
魅力的さん
いつ購入の予定かわかりませんが、1年やれば、貯金残高の10倍、最高5000万
まで借りられるわけです。
1年で300万くらい財形にぶちこんだ人を知っています。
定期預金の金利なんてタダみたいなものですから、200万くらいの定期を解約して
財形の積み立てに回す、という方法でした。

[6: 魅力的]

>05
確かに、その方法がありますね。
でも、財形の魅力に気付いたのが、建物契約した後でしたので我家では無理でした。
マイホーム購入を検討し始めた頃に、財形の魅力に気付けばよかったんですけどね。
教えていただいたのに、ごめんなさい。
これから購入の友人には一刻も早く財形をはじめるように伝えておきます。