プレサンス ロジェ 心斎橋

[匿名さん]

■物件概要

名称 プレサンスロジェ心斎橋
所在地 大阪市中央区南船場二丁目13番9（地番）
交通 大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩2分
大阪市営地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線・四ツ橋線「心斎橋」駅徒歩5分
地域・地区 商業地域、防火地域、駐車場整備地区
敷地面積 600.02m²(登記簿面積、実測面積、建築確認対象面積)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上15階建
総戸数 84戸
建築確認番号 第KKK01205594号（平成25年1月10日）
間取り 1DK・1LDK・LDK+F・2LDK・3LDK
住居専有面積 33.91m²～71.15m²
バルコニー面積 3.86m²～10.45m²
サービスバルコニー面積 1.23m²～1.84m²
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年6月下旬
入居予定 平成26年7月下旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
施工会社 株式会社NIPPO関西支店

■第1期予定販売概要
予定販売戸数 未定
予定販売価格（税込） 未定
間取り 1DK・1LDK・LDK+F・2LDK・3LDK
住居専有面積 33.91m²～71.15m²
バルコニー面積 3.86m²～10.45m²
サービスバルコニー面積 1.23m²～1.84m²
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
修繕積立一時基金（一括） 未定
管理準備金（一括） 未定
販売予定時期 25年3月上旬


売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/
施工会社：株式会社 ＮＩＰＰＯ　http://www.nippo-c.co.jp/
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ http://pressance-community.jp/
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　http://www.glob-com.co.jp/

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収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?sort=price&sort_type=asc&area=&line=&st=&gross=&year=&price_from=&price_to=&min=&newly=&keyword=プレサンス
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254
転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

■２ちゃんねる過去ログ
２ちゃんねる　プレサンスCってどないか？　2006/03/05～2009/02/24
http://www.logsoku.com/r/estate/1141487166/
２ちゃんねる　プレサンスコーポレーションってどうよ？　2009/02/25(水)～2011/03/09(水)
http://mimizun.com/log/2ch/estate/1235565087/
２ちゃんねる【投資】プレサンスコーポレーション３室目【電話】 2011/03/27(日)～2011/06/27(月)
http://archive.2ch-ranking.net/estate/1301184363.html　（レス番号>>231以降は妨害行為）

[40: 匿名さん]

7階も売りに出たね
管理費、修繕積立金は同じ平米数でも15階より7階の方が少し安いんだな
値引き交渉ありきの初期価格だろうから成約は4,000万切るくらいだろうけどね

駅前だからタワー以外はしょうがないにしても改めて見ると
低層ビルと低層ビルの間に挟まれたペンシル型マンションで賃貸マンションみたいな雰囲気だよね


http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0005518852/
プレサンスロジェ心斎橋 7階 NEW!
価格 4,200万円
間取り 2LDK
専有面積 67.81m2（壁芯）
（バルコニー面積 8.1m2）
所在階/建物階 7階/地上15階建
主要採光面 西
所在地 大阪府大阪市中央区南船場2丁目　[周辺地図]
交通 大阪市営堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩2分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩5分 　[その他交通]
築年月 2014年7月(築1年)