年収800万円5300万円の物件

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無謀だと言われると思いますが、、
年収800万円
31歳
5300万円の物件
200万円の頭金
でローンを組みます。
いちお、ローンの仮審査は2つの銀行通りました。
きついのは重々承知ですが、変動金利で一気に減らしていくか、
金利の不安があるので、フラット35を有効活用するか、
それとも東京スターのような預金連動型（一応ローン以外で貯金予定）にするか、
ご意見をいただけたらと思います。

よろしくお願いいたします。

[7: 匿名さん]

スレ主さん
我が家は変動・固定両方のメリットを享受すべく、ＭＩＸで組む予定です。
但し、変動（優遇）金利が固定を超える場合は、変動分を中心に繰上げを行う予定。
銀行の話では、３０００万を超える方はＭＩＸを選ぶ人が多いとのこと。

ちなみにウチも夫３０代後半年収約８００万で、３５年５０００万弱借り入れ予定。
但しこれに妻約６００万を収入合算してようやく銀行審査が通りました。
ちなみに頭金は１０００万。（場合によっては２割も）
月払いのみ修繕・管理費込みで２０万弱返済。
現在ローン１０万＋財形１０万しているのでこれをあて、ギリギリ、
今の生活レベルが保てるかな・・・と考えています。
ご参考まで。