無謀だと言われると思いますが、、
年収800万円
31歳
5300万円の物件
200万円の頭金
でローンを組みます。
いちお、ローンの仮審査は2つの銀行通りました。
きついのは重々承知ですが、変動金利で一気に減らしていくか、
金利の不安があるので、フラット35を有効活用するか、
それとも東京スターのような預金連動型（一応ローン以外で貯金予定）にするか、
ご意見をいただけたらと思います。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2005-09-27 23:21:00
注文住宅のオンライン相談
年収800万円5300万円の物件
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6:
匿名さん
[2005-09-28 10:58:00]
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ローンの種類を聞きたいんだろうけどね・・・。
スレ主さんの家族構成が不明なので、アドバイスのしようがないのだが、
もし所帯持ち（or将来予定）で、
子持ち（or将来予定）なら、以下を読んでほしいと思う。
スレ主さんは３１歳、年収８００万・・・。
私は３２歳、年収８５０万。ほとんど一緒です。
頭金が少な目なのも私と一緒。
しかし、ウチは妻も共稼ぎで、合算年収は１２００までいくのだが、
子育てをやっていれば、妻の収入なんて全然当てにならんし、
正直いって４０００万以上のローンなんて、考えもしなかったよ。
私よりもっと慎重な人なら、３５００万でも迷うんじゃないかな？
もちろん生き方は人それぞれだからね、
スレ主さんの考えを拘束できないことは重々承知だけど
真剣にアドバイスします。
「その物件、考え直したほうがいい。」
銀行が「貸してくれる額」と、借主が「返せる額」は、
違うんだ、ということに早く気付いてほしい。
物件がスレ主さんの人生をきつく縛ってしまう。
あとは04さんのアドバイスに私も同感です。