年収800万円5300万円の物件

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無謀だと言われると思いますが、、
年収800万円
31歳
5300万円の物件
200万円の頭金
でローンを組みます。
いちお、ローンの仮審査は2つの銀行通りました。
きついのは重々承知ですが、変動金利で一気に減らしていくか、
金利の不安があるので、フラット35を有効活用するか、
それとも東京スターのような預金連動型（一応ローン以外で貯金予定）にするか、
ご意見をいただけたらと思います。

よろしくお願いいたします。

[3: 匿名さん]

借り入れ5100万（うちボーナス分1000万）、元利金等35年、フラット2.6%
と仮定すると、月16万、ボーナス月37万、年間220万くらいですね。
本当はボーナスなしにしたいところですけど。どっちみち結構きついと思
いますよ。

> きついのは重々承知ですが、変動金利で一気に減らしていくか、

元々これだけの返済率だと、『一気に減らして』作戦自体が無理
じゃないでしょうか。ということで、敢えていえばフラットのほ
うが。

というか、頭金200万程度で審査OKしちゃう銀行も銀行というか....