住宅購入について

[購入検討中さん]

住宅購入について
住宅を購入の為、不動産屋さんを通じて申し込みをしたところ、
連帯保証人をつけて欲しいと条件がつきました。
肉親で保証人になってくれる人もいないと伝えると
不動産屋さんが銀行に連帯保証人をつけなくていい他の方法を聞いたところ、
借り入れ可能額を減るように頭金を入れるよう条件がつきました。
自己資金は諸経費を出すのが精一杯で難しいと言ったら、
後日不動産屋さんから連絡があり、
頭金として不動産屋さんが100万円を私に貸してくれると。
返済は当面、当初の銀行からの借り入れ可能額から
100万円を引いた額の借入額の差額分
(計算すると月、3050円でした)を毎月返済。
不動産屋さんから100万円借条件として、
家は低頭にいれるのとボーナスで少しは返済。
後、2〜3年後に2〜3年払った残りの残金を上乗せして
借り換えで住宅ローンを組んで銀行から借りて返して欲しいとのこと。

見ず知らずの者に貸す意味がわからないですし疑問に思っていると、
営業の方が、宅地で初めてのお客さんだし
私の諸事情を不敏にに思った社長の気持ちで貸してくれると。
今までにこんな事はないと。
周りに家を購入した友達に聞いてもあり得ないと言われました。
騙されているのではとも。

ネットにある住宅ローンシュミレーションで
3年後の組み替えシュミレーションを行うと今の金利では借り入れれないし、
諸費料も数十万円かかるしで組み替えするのは無理なようで。。
3年ぐらいで返せたらいいけど、教育費にお金がかかる時期で返せそうにないし。。

何か色々と考えると不動産屋さんに借りてまで買うのはやめた方がいいと思い始めて。。
専門知識がなく色々とネットで調べては見るのですが、よくわからなくて。。
専門知識がある方、知恵を貸してください。
宜しくお願いします。

[23: 匿名さん]

>22
意味不明

抵当権入れるなんてあったか？