タワーマンションの北西、北東について

[購入検討中さん]

大阪市内のタワーマンションでは南向きよりも北西、北東方向の人気が高いように思います。シティタワー西梅田の北西高層階、ローレルタワーサンクタス梅田の北西高層階、ザ•タワー大阪の北西北東高層階は中古で滅多に出ません。これらは淀川神戸方面、梅田方面の眺望やマンションの間取りが関係しているのでしょうか。他N4タワー、梅田タワー、クレヴィアタワー中之島など実際に北西北東に住まれている方、グランフロント大阪、パークタワー梅田などで北西北東を契約した方の意見を聞ければと思います。

[35: 匿名さん]

夏だけ見ると北西より北東の方がいいけど。

北東の場合、寒い季節にお昼からが陽が入って来ないのがきつい。
寒い季節になると、晴れた日の朝はいいけど、午後からは．．．

[36: 匿名さん]

ここ最近の物件は北西の値段が高くて、それでも早く売れてますね。やはり最近は眺望重視の傾向が強い気がします。

[38: 匿名さん]

北西＝北東
どちらも一長一短

北西は冬はいいが夏は・・・
北東は夏はいいが冬は・・・

でも、中住戸よりは人気がある（特に関西は角部屋好きが多い）
北西角＝北東角＞南中住戸

[40: 匿名さん]

やはり眺望が購入動機の上位に入ると思います。

大阪市内ならば、大阪湾、淀川、淀川の花火、大川、天神祭の花火、大阪城、中之島公会堂、梅田の高層ビル群・・・。

これらの眺望は重要視される傾向があります。


これと代表的なタワー物件の位置関係を考慮すると・・・

ＮＹ、アップル、THE KITAHAMA、パークタワー北浜は北側角、

逆にこれに相対するように、

クレヴィア、ＴＴＯ、ヴィークは南側角

が人気でしょう。

ＣＴ大阪、大手前は東側角が人気でしょう。

ＣＴ西梅田は南側、北側のどちらでも良いでしょう。（北側の方がやや人気か）

市内の物件は、西側に大阪湾が見えるが、タワーではものすごく暑いのであまりお勧めしない。


湿度が気になるような物件はないと思うが、本当に存在するのならヤバいのでもちろん購入しないこと。

[42: 匿名さん]

？今は完全空調でしょ。方角関係なし。

[44: 匿名さん]

角部屋でも北西は無いな。
賃貸では南向きから決まって行きます。
日本人は南向き大好き！

[45: 匿名さん]

大阪市内のタワマンの眺望は西北が最高
①水平線に沈む夕日と夕焼け
②都心の夜景
③明石大橋のイルミネーション
④淀川花火
特に①②③を同時にトリプルで見られる西向きは値千金
東向きの場合は朝焼けと②を同時に見られるが夜明けのビルの夜景は照明が消え悲しいほどショボい

[50: 匿名さん]

>>46

いやいや、三丁目ににしては、的を得たこと言ってると思うよ！

昔と違って、今のタワマンは、北東が一番で南西が最悪なのは、常識みたい！

特に、何も遮るもののない高層階の南西側は、二重ガラスでかえって熱がこもって、西日も加わって暑くて寝れないらしい。

私の友人も、二度と南側は買わないって言ってた！

[51: 匿名さん]

方角より立地でしょ
何いってんだか

[52: 契約済みさん]

>>51
その通りだと思う。

[54: 匿名さん]

>>51

立地が一番なのは分かりきったこと！

でも、このスレって、立地が同じタワマンで、どの方角が良いか情報交換してるんしゃないの？

もうちょっと頭使いなよ！

[55: 匿名さん]

でも誰もトピ主が希望している物件についての話ではなく
バカみたいに　○○向きが～とかしか書いていないよね
>>40は話しているけど、方角より眺望って書いてるし

>>53＆54は頭使ったふりせずに頭使えよ！笑

[56: 購入経験者さん]

眺望を考えるなら具体的にマンションが分からないと答えようがない

四方に陽を遮るものがないという前提で陽当りだけを考えるなら北東、北西は好み。
・北東は夏涼しい
・北西は冬暖かい
自分は暑いのは苦手なので北東かな

[57: 匿名さん]

サンクタスタワー北東に住んでますが、夜景最高っす

[58: 匿名さん]

眺望命のタワマンで南向きは絶対に無い
逆光で景色が常に汚い
最悪です

[59: 匿名]

実際、大阪市で北西角部屋に住んでいる人に質問です。
高層階だとカーテンは付けていませんか？
購入し入居前なのですが、L字窓のためソファーの日焼けやテレビの写り込みを考えたら、必要かなと悩み中です。

[60: マンション比較中さん]

北西最高

[61: 購入経験者さん]

北西が一番好き

[62: マンション検討中さん]

>>59 匿名さん
つけてますよ。角の部分がダイレクトウィンドウのため夕方暑いから。

[63: 匿名さん]

ライトアップ