リフォームをしたいので、信用組合に融資の相談に行ってきました。
元金が２５０万円なのですが、３年返済月々７万５０００円で金利が４．８％位だそうです。（なんで銀行で借りないの？と思われるかもしれませんが理由があり信用組合になりました。）
その際、元利均等にしますか？元金均等にしますか？と聞かれたのですが、正直どちらにしていいか分かりません。
信用金庫の方に「どちらがいいのでしょう？と」と質問したのですが、「それは返済が終わってからでないと分かりません。」と言われてしまいました。
私のケースの場合どちらがいいですか？
[スレ作成日時]2005-12-02 11:19:00
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元利均等か元金均等か
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10:
匿名さん
[2005-12-13 12:48:00]
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思い違いをしていませんか。
＞当方元金均等35年でローンを組んでいます。
＞元利均等だと初回返済金額が30年位の期間になる金額をボーナス払いなし毎月のみで返済中です。
元金均等で３５年ローンを組んで、同額の借入金額で元利均等３０年で組んだ時の初回返済金額になることはありえない。
元利金等３５年で組んで、同額借入の元金均等３０年と初回返済金額が同じくらいということはありうる。
元金均等返済では、いつ繰り上げ返済しても、元本充当金額が同じならば短縮期間は同じです。
元利均等返済では、繰り上げる時期によって、元本充当金額が同じでも、短縮期間は異なります。
何を持って有利か不利かがわからない質問は、無意味です。（出て行く金額が最小？資金繰りが楽？）
よく勉強して出直してください。