１２月実行の方、どんな状況ですか？

[匿名さん]

１２月実行予定ですが、契約時の仮審査ぐらいしか実際はまだ動いていません。
いろいろ調べたりはしてるのですが、今月（７月）から本腰いれて動こうかな
と思ってます。皆さんはどんなカンジですか？
１２月頃はどんなのがお得なんでしょうかね。
ちなみに我が家は今のところ三井住友の３５年長期固定とフラット３５が気に
なってます。

[33: 匿名さん]

20です。

みなさん、いろいろなご意見ありがとうございますm(__)m

先程、公庫のHPで“住宅ローン返済額比較シミュレーション”なる
ものを見付けたので、12月実行金利を予想して、

　３５年固定：2.80
　３年固定　：1.25

とし、シミュレーションしてみましたら、

「民間金融機関(当初1.25％)の4年目〜35年目(32年間)の平均金利が
　3.08％より高いときは公庫融資（３５年固定）のほうが総返済額
　は少ない。」

という結果になりました。繰り上げ返済などは細かい点は考慮して
いませんが、“4年目以降の平均金利が3.08%より高いときは...”と
いうのを考えると、やはり３５年固定でしょうか...