住宅ローン審査で落ちたい

[匿名さん]

ある物件の売契を結んだのですが,色々支払いの面とかでキャンセルをしたく思っています。
ただ頭金を多少入れているのですが，なんとかして頭金を戻す方法はないでしょうか？
消費者金融などは，のちのち他の物件をあたる際に不利になると思いますので,
できるだけ利用したくありません。
手付けを破棄してキャンセルするのは重々承知しております,ですが・・・
やはり手付金といえども一生懸命貯めたお金。なんとかして返していただく方法を
教えてください。

[82: 匿名さん]

そもそもスレ主はマンションを手付け放棄で解約するのが嫌だからローンに落ちたいと考えてるんだろ？
ローンに落ちる落ちない以前の出発点から間違ってると思うんだが

[83: 匿名さん]

>>81
よくわかりました。

至急現金が必要になり、頼る人脈もなくサラ金で借りてしまった。
確信犯ではない、本当に必要にせまられた。預貯金もなく、頼る人脈もない、まー実はもともと住宅ローンが
組めるまともな人ではなかった（ギャンブル好きなど）、事前審査を通したのがミスだった、というのは　どうでしょうか？

事前審査のときに、その人の性格、貯金高などは みませんから（私のたった一社での経験に限れば）。

[84: 匿名さん]

>>82

教科書的、道徳的にいえばそのとうりだが。
しかし、300万円を失うのは・・・。
やはりジタバタしたいと思うよ。

[85: 匿名さん]

俺は最近ローン借りたけど
ローンの仮審査や本申し込みの前には
毎回、車とか買ってないですよね？と聞かれたよ
つまり、それで落ちる場合もあるって事ですね

大抵の人だとローンもギリギリって場合が多いから
車で落ちる場合もあると思いますよ

俺も84さんに同感
誰か逆に通りたくて落ちた人の経験談とかってないのかな？
住宅にもある程度キャンセル出来る法律必要だよねー
今の仕組みだと多く頭金入金して貰ったが勝ちみたいな感じだよね

誰か法律とかに詳しい人いないのかなー

[86: 匿名さん]

デベも鬼じゃないんだから事情を正直に話せば善処してくれるはず
デベにとってはその部屋が売れさえすれば手付けなんてどうでも良いんだから
契約を解除するためにローンに落ちるというのは本末転倒だよ
お金がなくて困ったから銀行強盗をするという発想に近い物を感じる

[87: 匿名さん]

そもそも購入しようとしているマンションって出来てるの？
それとも完成はまだまだ先？

まだまだ先ならデベも全額は難しくても
２００万とかならって考えてくれる可能性はありますよね

ただ、一度話してしまうと
八方塞になってしまうというはある

ローンの相談所みたいな所で相談できないのかなー

[88: 匿名さん]

>>86さん

>お金がなくて困ったから銀行強盗をするという発想に近い物を感じる

というのは、喩えとしてどうかな？　スレ主さんに失礼だと思うよ。
違法行為をしてまで落ちたい、というのとは違うのでは？

たとえるなら、
課長になってしまった、残業がつかないので年収が減る→ローンが苦しくなる
なんとか課長を辞退する方法はない？
というような感じじゃないかな

[89: 匿名さん]

スレ主さんは何故解約したいのですか？それにより回答が変わって来るとおもいますが。

[90: 匿名さん]

上で話題になってる５３さんは、最初から読む限りまっとうなことを言ってると思う。
ただ、「ばか？」って、この３文字が・・・これはいかんぞ

[91: 53]

>>ALL

反省します。

[92: 匿名さん]

>>86
残念ながらそれは甘い。
マンションデベロッパーの財務諸表をみると
手付け解約金って毎年けっこうな額になってるんだよ。

それにしても300万は痛いな。300/3700=8.1%
なんとかがんばって買えないのかな？！
ほんとに金銭的理由で買えないの？事前審査を通ってるんだからすくなくとも無茶な返済計画では
ないのでは？

[93: ５３]

３００マンは本当に痛いよね
１０マン/月 のローン２年半分

ジタバタしてみる価値十分あると思うよ

[94: 匿名さん]

>>93
＞ジタバタしてみる価値十分あると思うよ
あなたがジタバタしているようですが、ジタバタする価値はあなたにはありません。
１００万円の札束３つを持って頭を叩いてみればいかがでしょうか。
あなたの頭だったら、本当に「痛い！」と感じるでしょうか。

そんな次元の低い痛みを感じる前に、手附放棄しなければならなくなった自分の行動を恥じて、
周り（家族や売主に非常に迷惑をかけている）に対する痛みを感じ、素直に諦めるべきでしょう。

[95: 匿名さん]

94の言う通りだと思う。
契約なめすぎてる奴が多いな。
ローン特約の条項にも「買主の責に帰する事のできない事由の場合・・・」とか書いてあるだろ？
なんでもいいからローン落ちればいいから解約したいなんてまっとうな人間のすることじゃない。

[96: 53]

>>94, 95

そっかなー？

”まっとう”とか”次元の低い（94からみれば300万失うなんて）”なんて、あいまいで、
価値感ちがうと何の意味もなさない言葉で、一刀両断するくらいなら、スルーすればいいのにね。

[97: ５３]

>>94

ぷっ
言葉だけ丁寧ならいいのか？
BAKA発言と同質だが、丁寧語でネチネチして、陰湿さ丸出し　嘲笑

[98: 匿名さん]

>>97
＞BAKA発言と同質
いえいえ、それは違います。

悪いことをしても、全然良心の呵責を持たないかどうかを聞いているのです。
くだらない屁理屈を捏ねて、自分のしたことを平気で正当化しようという態度なら、ＢＡＫＡ発言と同質ととってしまうようですね。
自分がしたことを札束を叩いて反省することは、多少低次元の行動ですが、わからない人は一度は試してみる価値がありますよ。

[99: 匿名さん]

>”まっとう”とか”次元の低い（94からみれば300万失うなんて）”なんて、あいまいで、
>価値感ちがうと何の意味もなさない言葉で
そんな考えもってたら堀江みたいになるんだよ。
価値観が違うとかいう問題じゃなく、道徳、倫理観の問題なんだよ。

[100: 匿名さん]

まあまあ、それより、なぜスレ主さんが解約したくなったか？
という視点で話を聞けば、何か糸口がみえてくるかもよ。
スレ主さんいかが？！

[101: 53]

>>98

ぷぷっ
あいからわずだなー、どこが屁理屈か具体的に指摘しない幼稚園レベル的中傷のくりかえし

まー、陰湿な奴の相手は気持ち悪いから　あんたの相手はもう止める。

最後に　ひとこと
ピント外れの回答を指摘された中に侮辱発言があったことを幸いに
そればかりを突き、はぐらかすのも許されません。７８から引用