ローンの戦略、あってますか？

[匿名ボーイ]

ローン選びの基本的考えとして、
１、借り入れ金額と実際払える月々の支払額から年数を割り出す
２、その年数よりやや短い固定期間のローンを選ぶ（通常は金利が安い）
３、繰上げにより１と２の年数が一致すれば良し。しなければ短期固定でつなぐ
で間違いがあるでしょうか？
繰上げをすれば15年で完済すると思う場合、20年やさらに長期の固定を
選ぶメリットはないですよね？
ご意見をお願いします。

[3: 匿名ボーイ]

02さん、そうですね。そこの視点が欠けてました。
私の場合は、後7-8年すれば子供が自立して返済が楽になる、
また返済率は現在でも25％以内という前提です。