どのように決めたら?

[匿名さん]

住宅購入予定です。住宅ローンの種類が多すぎて何にしぼったらよいのかわかりません。
普通、何件くらいから絞るのでしょうか?
いくらか銀行とかまわって、諸費用など比較してみたほうがよいのでしょうか?

[2: 匿名さん]

まず、何年の固定にするのか、いくら借り入れるのかでも違うのでは
？　35年長期にするなら限られてくるし・・

[3: 匿名さん]

いくら借りる必要があるのか。
月々いくら返済できるのか。
金利変動リスクをどこまでとれるのか。
（金利上昇した場合、何％までなら返済に耐えられるか）

まずこの基本的なことを自分で決めることです。
それによって利用したい銀行が絞られますので、
諸費用や金利を比較検討すればよいと思います。