ライオンズプレイズ鳴海タワー

[あれこれ検討中]

気になる物件が出てまいりましたが、まだ詳細がわかりません。
市の開発が遅れているのか長期的なプロジェクトにも感じますが、全体街区が完成したら急速に変化していきそうにも見受けられます。
通勤・通学や医療・買い物など生活的にも便利そうですし、駅前の立地なのに自走式駐車場であったり、万が一売る時にも悪くはなさそうかな？と思ったりしています。
下手な郊外や不便な所より良さそうに思いますが皆さん如何でしょうか。

【注】:よく記載されている皆さんのネット上の言い争いはお控え下さい。

所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町字上汐田257番1（地番）
交通：名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩1分
価格：未定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：65.58m2～96.31m2

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME111065/
売主：株式会社　大京様、三交不動産株式会社様
施工会社：矢作建設工業株式会社様

【物件情報を追加しました。　2013.6.25　管理担当】

[273: 匿名さん]

これでは18階建てなだけで、タワーではない

[274: 匿名さん]

タワマンの定義は、
（１）階数。建築基準法などの構造基準の違いから階数にしておよそ20階以上
（２）高さ。60m以上
（３）高さ。環境アセスメント条例が適用される高さ100m以上とする場合が見られる
番外。単にその都市の平均的なマンションの高さと比べて際立って高い場合に、
広告としてこの名称が用いられる例も見られる。

[275: 匿名さん]

第１期でどこまで売るのかなぁ。
ボチボチな部屋数に購入意志表示が入ってたみたいだけど。
第何期の売り出しになっても気にしないけど、抽選にならなければいいなぁ…

[276: 購入検討中さん]

現在商談中。

　セキュリティの高さ、収納の多さ、キッチンのディスポーザー、託児所（共働きだから）、立地、実家に近いなど

　が購入検討の理由。外廊下でも内廊下でもどちらでもよい。
　タワーの定義に当てはまらないのにタワーと名がつくことも気にならない。
　買える人は気にしませんよ。
　モデルルームをみたけどシックな内装ですてきでしたよ。
　
　

[277: 匿名さん]

これは見事な中の人の書き込みですね！

[278: 購入検討中さん]

上層階は第1期販売で来月くらいらしいですよ。
10階から上が第一期販売の模様です。

　抽選はいやですよね。
　外れたらほかのマンションを検討します。

　今はマンションや住宅需要高まっているから新しい物が
どんどんたってますからね。

[279: 匿名さん]

276番さん　お見事。
そうよね

気に入って経済的にも見合って物件がよければタワーと付こうが付こまいと
住み始めたら関係ない。
　内廊下、外廊下気にする人は内廊下にすればいいじゃんって感じ。

同感です。

[280: 匿名]

内廊下じゃ無くても水没しても地盤が悪くても…気に入った人は買えばいいんです(笑)

[281: 購入検討中さん]

気にしなければ良いのですが、
購入を決めてワクワクしている人間からすれば
280さんのような書き込みを見てしまうと
少し気持ちが沈みますね。
高い買い物です。ケチをつけられるというのは
気分がいいものではないです。

[282: 匿名さん]

外廊下と内廊下は、両方住んだことありますが、やはり内廊下だと思います。ちなみに外廊下も二戸一エレベーターのよいマンションでしたが。内廊下は風通しが悪くこもりやすいといいますが、高いマンションほど風も強くなるので、特に冬は内廊下は快適です。ただ風通しでのことを考えると、内廊下は角部屋でないととは思います。

[283: 購入検討中さん]

　281番さんに同感。

　買えないひがみ？

　人がケチつけようと自分が気に入れば

　新しい生活にワクワクしていましょうよ。

[284: 匿名さん]

ワクワクは住民板でどうぞ。

高い買い物だからこそ、検討段階では色々な意見をみたいです。
例えネガでも。

[285: 匿名]

リスクを承知で購入を決めたんじゃないの？

目をそむけてワクワクしてるだけなのかな。

[286: 購入検討中さん]

285さん。違うんです。
「内廊下の方がいいよ」とか「冠水するかも」とかの情報は知りたいんです。
それを踏まえた上で購入を決めたんです。

ただ、「気に入った人は買えばいいんです(笑) 」とかって、
「こんな物件買うなんて馬鹿じゃない？」って言われているように感じてしまって。

考えすぎでしょうか。でもやはりいい気持ちはしませんね。

掲示板というのはそういうものなのでしょうかね。

[287: 匿名さん]

購入を決めたなら、わざわざ気分を害される検討版に来なければいいじゃないか（笑）

[288: 匿名さん]

価格発表後に荒れだした
購入検討してたけど予算オーバーになった人が結構いそうだなｗ

[289: いつか買いたいさん]

で、実際のとこいくらなの？ここ。

[290: 匿名]

5千万出すなら、名東区か昭和区で買うべきでしょ。
名鉄好きな人は分からんけど。

同じ大凶物件なら、代官町の方が良いな。

[291: 匿名さん]

５千万するのは角部屋だけ
３ＬＤＫなら３千万円台もある

[292: 申込予定さん]

仕事が急に休みになって暇だったので二時間ぐらい周囲をブラブラしてみた。
暇だし、土地勘ないのでなんとなく。

駅南側徒歩２・３分以内に下記。
コインランドリー／銭湯 23:00まで営業。
こじんまりした居酒屋 数店舗。
チェーン店の居酒屋 道路の対面に一店舗。
国道沿いに東京行きの高速バス停留所。
幼稚園。

駅北側は扇川をはさんで小高い山。
銀行、歯科、耳鼻科、内科、ホビーショップ以外ほとんど店なし。
寺、神社がやたら多い。
扇川はたびたび氾濫しそうな予感。
名鉄の高架の高さぐらいの山道の電柱に表示があった。高架の高さでだいたい海抜20mのようだ。

う～む、個人的にはパチンコ屋が徒歩圏内にオータしかないのがネックだわ。
タイホーまでは流石に歩けん。
ちなみに今住んでるとこは海抜0m。
昔住んでたとこは山奥で通勤に一時間半かかってたし、徒歩圏内に店なんかなったから、下流階級の俺にはこれでも十分すぎるわ。
価格3000～5000円

[293: 匿名さん]

本当に
それなら私でも購入できる

[294: 申込予定さん]

だろうね
おめでとさん

[295: 匿名さん]

来月いよいよ販売開始なわけですが
売れ行きはどんな感じなんでしょうね。

[296: 購入検討中さん]

希望者が居る部屋を色分けしている表を見たけど
まだまだ色は付いてなかった。
西側の角部屋は割と埋まっていたから抽選もあるかも。

　中央部分や下層階、価格設定が高すぎるのか高層階は
あいていたような気がします。

[297: 匿名さん]

高い気はするがライオンズブランドで売れるのか。
すごいな。

[298: 匿名さん]

契約会日程が全部平日…。
土日使うのが勿体ないのは分かる。
きっと、ちゃんと契約書読み込む時間なんかないんだろうな。
まだ抽選になるかどうかも分かんないけど。

[299: 匿名さん]

契約の日、決めました。

メリット、デメリットいろいろ読んでみたけど
気に入ったので購入します。

たぶん、購入したらこの掲示板を見ることはないと思います。

何年すむことになるかわかりません（別に戸建てがあるので）。

でも住めば都。安らげる家にしたいと思います。

さようなら。

[300: 名古屋大好き]

>>299
>たぶん、購入したらこの掲示板を見ることはないと思います。

このマンションが終の棲家ではないでしょう。
良い所と悪い所を消化していかないと次のステップで後悔しますよ。

それにしても、ライオンズブランド力が鳴海では残っていたようですね。
これをきっかけにして、都心でも魅力あるマンションを提供して下さいよ。
都心では、誤魔化しは通じませんよ。

[301: 匿名さん]

契約したら見る必要ないですよ
検討中は良い点、悪い点両方知っておいた方がよいですが
購入後はストレスになるだけです。
そのうち住民板が立つでしょうからそちらに行けばいいんですよ。

[302: 匿名さん]

ライオンズのブランド力・・・
名古屋はどうか知らないけど全国的には
結構ありますよ。
売るにしてもライオンズの名前で売れるらしいから。

名古屋大好きなのはかってだけど

井の中の蛙にならないでね

[303: 匿名さん]

ライオンズのブランド力とはマイナスのブランド力です。

野村や三井、三菱、住友はプラスのブランド力ですが、大京は・・・
つまりそうゆうことです。

[304: 匿名さん]

ライオンズが嫌いな俺が見ても
>300はいらっとするな。
腐った人間とはこういうものか。

[305: 匿名さん]

むしろ、東海地方では、ライオンさんのネームバリューは高いと思います。

特に関心のないご年配だと、マンションの代名詞的な存在です。

ちなみに私も個人的には、大京嫌いです。

[306: 匿名さん]

駅前で利便性が良さそうなマンションですね。
駅周辺の再開発が進んで、住む頃にはかなりできてきているかな。
大規模なので、共用部分もあるし、子育てするには便利そうと思いました。

[307: 名古屋大好き]

>>304
こんなことでいらっとするとは....

普通の人であれば今のライオンズを見て
叱咤激励をしたくなると思うのですがねえ。

それとも君はそんな経験がないのかな？

[308: 匿名さん]

余計なお世話ということなのか
まぁどこにでも世話好きな奴はいるから
放っておけばいいと思うがな

[309: 契約した人]

第１クールの販売部分は完売したそうです。
抽選があった部屋にあったようです。
抽選で当たった方おめでとう。
もしかしたら未来の隣人かもしれません。
はずれた方　次回もまつなら神頼みですよ。

[310: 匿名]

名古屋市民なのに水害を気にしないのか、無知なのか(笑)

[311: 匿名さん]

市民若しくは地元市民ではないのでわ
現実問題、Ｂ名簿は未だに全国で存在する
本籍がここだとやはり不利益だと思うね

[312: 匿名さん]

水害って、どの程度なの？
高層階に住んでデッキ渡って鳴海駅利用なら
道路に降りないから関係なくない？

[313: 匿名さん]

>312

１階が浸水すると、ポンプ等の電気設備の補修代、シミの清掃代など共用部に
関する費用が管理組合のプール金から支払われるよ。
それは結局のところ、住人全員が費用を負担すること。
高層階、低層階関係ない。

[314: 匿名さん]

なるほど。ありがとう！

[315: 入居予定さん]

ライオンズプレイズ鳴海タワーの入居者スレを立てました。
どうぞ宜しくお願いします！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/342870/

[316: 匿名]

>312

電気設備や給水ポンプが沈んだら生活は出来ないよ～。
重要な設備が何階にあるかは知らんけど(笑)

しかしデッキを渡って駅に行けるから良いとは、幼稚な考えだな。

[317: 匿名さん]

実際ポンプ等が水に浸かって動かなくなるほどの水害が起こるのか。
１か所貯水タンク増やすらしいし。
そんな大変な洪水だったら被害はここいらだけじゃすまんだろ。
鳴海周辺が水に怯えてたのは今は昔のお話でしょ。

[318: 匿名]

今もちょっとした雨で水没って噂だけど、ホントのところはどうなの？

[319: 匿名さん]

鳴海駅近くに住んで5年になります。今のところ水没した経験はありません。
東海豪雨の時は水没したらしいですが程度は不明です。

[320: 匿名さん]

要は価格次第ってことでしょ
価格発表前はこの手のネガ話題が出ても
すぐに擁護派が多数現れて必死に火消ししてたんだから

予算が足りずに検討外になった人が手のひら返したってこと

[321: 匿名さん]

震災以降は自己責任で良いのでわ

[322: 匿名さん]

公式サイトには価格が出ていますね。
駅前のわりには思ったより安かったです。
間取りによってエアリー押入れというのが付いていますが、どういうものなのでしょう？