銀行35年固定とフラット35だったら、どっちを選ぶか迷っています。
具体的に考えているのは
・三菱東京UFJのキャンペーン(超金利)1月の金利2.8%
・フラット35(三菱東京UFJ)1月の金利2.89%
フラットは8月に申込み済で当初5年0.3%優遇GETのため、金利だけ見ると、
ほぼどちらでも、という感じですが、諸費用は?
とかいろいろ考えて悩んでおります。
皆さんならどうされますか?
[スレ作成日時]2006-01-09 11:38:00
長期ローン、銀行で行くか、フラットで行くか
40:
匿名さん
[2006-01-25 14:19:00]
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今のところ、銀行の超長期に傾きつつあるのですが、ひとつ気になる点が・・。
以前読んだ本の中で、銀行のローン契約書には,免責条項として
「市場金利の大幅な変動があった場合には、固定であっても当初の約定金利を見なおす場合がある。」
つまり、固定金利が絶対的に保証されない可能性があるというのです。
実際に銀行担当者にも確認してみましたが、「銀行はあらゆる場面を想定して、免責条項をいれてあります。
しかし、本当にそんなことがおきたら、暴動になるだろう。」と言ってました。
こういったことって、ありえるのでしょうか?
この点では、フラットのほうが安心なのでしょうか。