銀行35年固定とフラット35だったら、どっちを選ぶか迷っています。
具体的に考えているのは
・三菱東京UFJのキャンペーン（超金利）1月の金利2.8%
・フラット35（三菱東京UFJ）1月の金利2.89%
フラットは8月に申込み済で当初5年0.3%優遇GETのため、金利だけ見ると、
ほぼどちらでも、という感じですが、諸費用は？
とかいろいろ考えて悩んでおります。
皆さんならどうされますか？
[スレ作成日時]2006-01-09 11:38:00
注文住宅のオンライン相談
長期ローン、銀行で行くか、フラットで行くか
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[2006-01-22 09:35:00]
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貴方のように、理解できる方は大丈夫と思いますよ！
でも、１９さんの過去スレ内容には
＞フラットのほうが得になる場合が多くなります。
＞銀行のほうが得、というのは正しくないでしょう。
という表現があったので、そういう書き方をすると「総額比較と
繰上返済効果を勘違いする人が出てしまう可能性あり！」って
指摘しているのに、繰り返し「繰上返済効果」を前面に押し出した
スレつけるので「？？？！解っててワザとやってるの？」
訊いてる次第！（言った言わないの話をしているように読めますか？）
尚、フラットと銀行超長期ローンの金利が『同一』であった場合、
『殆どのケース（常識的な繰上返済等を行う）において、総支払額で
銀行がフラットに劣ることはないハズです。』⇒（あったら教えて！）