オーベル横浜鶴見二見台ってどうですか？

[匿名さん]

オーベル横浜鶴見二見台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目61番1（地番）
交通：ＪＲ京浜東北線「鶴見」駅徒歩10分、京浜急行線「京急鶴見」駅徒歩11分
　　　京浜急行線「花月園前」駅徒歩5分
間取り：2LDK～4LDK
住戸専有面積： 69.40m2～90.37m2

公式URL：http://www.ober.jp/futamidai/
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：大成有楽不動産株式会社(予定)

[161: 匿名さん]

私も周辺を歩いてみました。環境は良いと思ったのですが、どちらの駅に出るにも坂があって結局断念しました。残念ですが他の物件を検討しようと思います。ごめんなさい。

[162: 20代夫婦]

4月下旬に入居予定です！
みなさま、よろしくお願いします★

ところで、皆さまはおいくつでしょうか？
担当の方にも、30代が中心とは言われたのですが、、、
当方は20代夫婦です。

大規模なマンションでもないですし、最低限だけでも仲良くしていただけたらな～って思ってます。

[163: 教えてください]

ここは免震、耐震、どれにあたりますか？

[164: 匿名さん]

すごいですね、２０代でここが買えるんですか。欲しかったけど、高くて買えませんでした。

[165: 匿名さん]

マンションギャラリーの場所は現地とは駅をはさんで反対方向だったんですね

現地は駅周りの喧騒は離れており
静かな住宅地という印象

高低差なんですよね
大雪の際、この辺りの坂道は除雪車などは出ていなかったのでしょうか

[166: 匿名さん]

雪は1年に数回で今までは降ったとしても次の日には溶けてしまうことが
多かったですが今年の雪は凄かったからですね。またしばらくあのような
雪が降らなければいいと思っていましたが異常気象により
毎年今回の雪が降ると予想されています。
もし降って次の日凍ってしまったら車のチェーンやスタッドレスも
あまり効果がないと思いますし物件近くにもバス停留所がないようなので
徒歩で凍った坂道を自転車屋徒歩で通勤や買い物をすることを
考えるとこの地域の人は今回の雪が降ったときにどう対処したのかが気になります。

[167: 匿名さん]

そもそも、ここだけでなく横浜や都内で除雪車って出たんですか？
そういう整備はどこにもなかったのでは？
だからあんなに交通網が混乱したのでしょう。
除雪車で坂がキレイになっても電車は動かないのでは？と思います～

[168: 匿名さん]

確かに除雪車で道を綺麗にしても電車は動かなかったと思うので会社もほとんど無理して通勤して欲しいとは言わないかもしれません。今年の雪は、40年ぶりの大雪だったみたいなのでしばらく同じくらいの雪は勘弁して貰いたいと思います。

高台にあることで大地震が起き津波が発生したとしても他の低地にはない安心感やなんといっても街全体を見渡せる環境がメリットと感じます。

[169: 匿名さん]

ちなみに「新横浜」駅までは鶴見からどれぐらいかかるんでしょうかね。昨日ちょうど新幹線乗ったんですよ。東海地方から戻ってくるときに新横浜で降りるか東京駅で降りるか迷ったんです。全然鶴見とは縁がない身ですけどふと気になりました。新幹線と無縁ならどうでもいいことだと思いますけど年間通してけっこう乗るというのなら新横浜が近いと嬉しいと思うんですよね。

[170: 匿名さん]

全体的に広めですね。レイアウトは普通ですが。
室内設備ですが、保温浴槽いいですね。
節水式のシャワーヘッドも。水垢などがたまりにくい排水口や、トイレのフチなし形状などもポイント高めです。
個人的には、マンションの外観デザインでもいいなと思っています。

[171: 匿名さん]

>169

臨港バスと市営バスの鶴見駅行きバスがそれぞれ日中で15分おき、朝夕では10分おき位で出てますね。
ただし時間は35分くらいかかりますので微妙なところです。

[172: 匿名さん]

15分おきにでているようなら本数が多いほうですね。
それに朝の通勤時や夕方などは10分おきにでているのなら
会社帰りや遊びの帰りなど待たされずに利用できるので便利です。
時間がかかるとしても乗りさえすれば
あとは駅まで寝ようが着きますからね。これが1時間に1本だと
話が変わってきますがこれだけ走っていれば問題はなさそうです。
ただ渋滞することも考慮すると通勤などに利用する場合
早めのバスを利用するなどしたほうがいいかもしれません。

[173: 匿名さん]

やはりディスポーザーはいいですね。
捨てるものを気をつけないといけないですが、夏場や鮮魚をさばいたときに活躍してくれますね。
キッチン回りは毎日利用するので一番にチェックするのですが、キッチンカウンターが水晶仕様なのは初めて見ました。

[174: 匿名さん]

>>172
この辺の道路は朝と夕方は混雑しないですか？
路線バスも専用のレーンがあれば早く行けますが、道路事情で時間も変わってしまうと思います。
この時間帯だと鉄道の方が目的地へ早く行けると思いますけど、素人判断ですが。

[175: 匿名さん]

バスも運行情報が見れるので、昔よりだいぶ利用しやすいですよね。
家を出る前に電車とバスのどちらを使うか決められますし、バス停での待ち時間も短くできますね。

http://hamabus.jp/ybus/jsp/navi/jp/result_route.jsp?scrptn=1b&rout...

[176: ご近所さん]

朝、道は混まないですよ。バスの本数も多いと思います。雪の日も坂の下は、バスは動いてました。ただ、雨とか雪とか夏の暑い時の通勤時間帯のバスは混んでて、バス待っていてもバスに満員です…と素通りされます。バスの本数あっても、乗る人の数の方が多くて何台か待つ可能性はありますね。

[177: 匿名さん]

坂ですか、山手の坂と比べるとどうでしょうか？
山手のマンション、坂で諦めた者です。
40代ともなると、坂の無い街、川崎市に住むよりないですかね〜、、。
環境求めて横浜まで来ましたが、まさに山、ですね。
すいすい登れる方が羨ましいです。

[178: 匿名さん]

キッチンは、水晶の天板だし、引き出しの底板はホーローだし、トイレや洗面所の床はタイルだし、ディスポーザや食洗機もついてるし、仕様がいいですよね。外観もすごく素敵です。坂さえなければ…。坂上がっても下階では、景色がいまいちで、坂を上る苦労が報われないように思うのが、決められない点です。上階は予算が厳しくて。

[179: 匿名さん]

上の階はお値段がやはりネックですよね。
マンション自体の仕様は私もとてもいいと思いますし、好みなんですけれどもネ。
低層だとせっかくの高台がという感じも判ります。
駅までは歩けない距離じゃないので、通勤は行きが楽ならそれでいいかな～と感じます。

[180: 匿名さん]

キッチンの天板は水晶なのですね。
人工大理石のものを多く目にしますが、水晶でできているものは初めてです。
個人的に目を惹いたのはバスルームの照明もダウンライトを採用したり、
トイレはタンクレスとタンク式両方の長所を持つハイブリッド式を採用している点です。
他社のMRと比べて他にはない設備が多いように思いました。