住宅ローン・保険板「銀行ローンと親ローンを併用している人」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-04-11 03:00:00

住宅ローン金利が上がってきたこともあり、
銀行ローンは2000万円程度に抑え、500万円程度を親から借りるつもりです。
(贈与してもらうつもりはありません)

この場合、親ローンの金利はどのくらいに設定するのが妥当なんでしょう。
2%くらいで考えているのですが安すぎるでしょうか。
みなさんどのくらいにしていますか?

また、月々の給料を銀行返済に充て、親ローンの返済はボーナスのみという条件は
可能でしょうか。
銀行返済でボーナスのみ返済なんてありえないですよね。
不安定な収入を返済に充てている(実際はある時払いなのではないか)
として贈与とみなされてしまったりするのでしょうか。


[スレ作成日時]2006-04-06 18:16:00

銀行ローンと親ローンを併用している人

コメント  

2: 匿名さん 
[2006-04-06 18:19:00]
>>1
500万程度ならまず大丈夫。
3: 匿名さん 
[2006-04-06 23:55:00]
↓こんなのがありますが、平成17年までの話でしたっけ?
http://www.taxanser.nta.go.jp/4502.htm
4: 匿名さん 
[2006-04-08 00:47:00]
同じことで悩んでいました。
親は利息なんていらないと言いますが、贈与とみなされると困るので・・・。
私は1%から1.5%くらいで考えていたのですが、税務署に「贈与とみなされない為の金利は
最低何%ですか」と直接聞いてみようと思います。
税務署に相談された方がいらっしゃれば、教えていただければ助かるのですが・・・。
なにせ税務署の敷居は高いので。
うちもボーナス時に返済予定です。借入時にはきちんと書面を作って、返済時にも返済した
証拠(振り込んだ時の明細など)を残せば大丈夫なのでは?

5: 匿名さん 
[2006-04-08 10:04:00]
わたしも税務署に聞いたら
「誰が見ても住宅ローンだといえる金利をつけてください」だと。
いったい何%にすればいいのよ。
だいたい、低い金利にして贈与とみなされて、痛い目にあった人なんかいるんですかね。
ちなみに私は10年固定で親に1000万借りる予定です。
6: p< 
[2006-04-08 10:57:00]
私も知りたいです。住信1500万(20年うち10年固定2.4%)+親500万の予定です。
住信の4月キャンペーン金利で当初固定1.05%というのがwebに載っているので
契約書にこのwebのプリントアウトを添付して
「契約当時の最低金利が1.05%なので、この金利を適用。但し金利は20年間変更されない」
としたいなぁと思っているのですが、ダメかなぁ・・・
親は72歳なので最長でも20年くらいにしかできないし。
7: 匿名さん 
[2006-04-11 01:30:00]
私も2,000万円借りる予定です。

金利1%設定で30年固定 甘いですか?
8: 匿名さん 
[2006-04-11 03:00:00]
正直に1%なんて書くなよ。税務署には3%といって、月々の返済の2%分をこっそり手渡しで返してもらえよ。
9: 匿名さん 
[2006-04-11 21:33:00]
>07さん
1%よりも30年の方がひっかかりそうな気が・・・。
親御さん何歳ですか?お若いなら問題ないでしょうが。
10: 匿名さん 
[2006-04-11 23:28:00]
>08
だったら全部返してもらえばいいのでは。

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