土地と家を別々に購入する場合のローンの組み方は？

[匿名さん]

土地を購入して住宅を注文住宅で建てる場合、別々のローンになりますよね？
フラット３５と組み合わせたり、できるのでしょうか？
あと、つなぎ融資も発生するんですよね？
このあたりの情報を持ってる方、経験者の方、情報ください。