年収680万で3300万借入計画中ですがどうでしょうか？

[匿名さん]

来年2月入居予定新築契約中です。

私（36歳）正社員(15年勤続)　年収680　昇給年15程度(過去3年実績)
妻(42歳)　パート　年収180
子供　1歳　保育園　二人目考えたい
自己資金600万（頭金500・諸費用150）で3780万の物件
管理費・修繕・駐車場　月2.5万
公庫3.26%の時に申し込み融資承認済(承認額800万)
車　去年故障し新車で軽自動車現金購入(1台所有)

8月資金計画確定会で公庫＋提携銀行5年固定（提携全期間1.2%優遇-0.2%ガン保険）
で考慮中。
金利上昇予想されるので公庫融資承認金利で増額可能なので
50%ずつにしようかと思っています。

年末には金消契約なので、今更後には引けないのですが
時間経過と共に不安が増すばかりです。
頭金がもう少し用意できればいいのですが車が壊れたのが痛かったです。

購入にあたり同じような心境だったのかもしれませんが
この計画はどうでしょうか？
ご意見お待ちしております。

[8: 匿名さん]

私も今年、同じようなローンを組みました。年収600万円で3300万円です。
ローン内容は、10年固定（元金均等）と35年固定（元利均等）を半分半分。
月の支払いは13万円ぐらいです。（戸建てなので、駐車場・管理費等は一切なし）
私のみの年収でローンを組みましたが、今はまだ妻が働いているので、
支払いに無理はなく、貯金もできています。
将来に不安を感じるなら、35年固定の額を増やされたらどうですか？
支払いが安定するのは精神的に楽ですよ。