０７年６月実行は不安…

[あいざわ]

希望にあう新築マンションを見つけたのですが、完成引渡しが来年の６月です。
金利は上がっていくというので、来年の６月実行は不安で踏み切れません。
でも、そんなこと言ってたら、一生変えないですよね。
どの位上昇する予想なのですか。長長期３５年固定で2500万借りるつもりです。
よいアドバイスを願います。

[2: 匿名さん]

今から0.5〜1.5%ぐらいじゃないかな。

[3: 匿名さん]

公庫は契約時の金利で借りれますよ。

[4: 匿名さん]

公庫を押えておくのは基本線ですね。

[5: 匿名さん]

>>03
申込時ってことね

まずは、公庫の申込みをして、金利の上限を確定させておくことです

[6: 匿名さん]

公庫も基本融資額を縮小しているので、希望額の全額融資は
無理です。
とほほ。。。

[7: 匿名さん]

公庫の融資枠縮小
特別加算額、生活空間加算額、はじめてマイホーム加算
のご利用は３月31日(金)まで。

　

[8: 匿名さん]

全額融資じゃなくてもいいじゃん。
ある程度の金額だけでも金利を確定しておくだけで全然違うよ

[9: あいざわ]

勉強不足ですみません。
公庫で申し込みをすれば、金利の上限を確定し、もう心配せずにで大丈夫なんですか？
全額でなく、2割の頭金があれば？

[10: 匿名さん]

>09
普通、銀行の融資やフラット３５は実行時（あなたなら来年7月）の金利適用だけど
公庫は申し込んだときの金利が適用されるの。
だから今月申し込めば今月の金利が適用。つまり上限がそこで確定するってわけ。

住む地域によってはＪＡバンクも超強力な選択肢になるかも。
それについてはＪＡのトピで勉強してね。

[11: 匿名さん]

あいざわさん。
２割の頭金がなければ、公庫を絶対利用できないと思ってませんか？
２割を民間金融機関で借りればいいのですよ。

それであれば、８割は金利を確定できるのですから、
それだけでも全然安心感は違いますよ。