2年前に10年固定(2.2%)の25年ローンを組みました。借り入れ金額は2千万円です。昨年400万繰上げ返済し、返済期間を約6年短縮しました。今回、昨今の金利上昇傾向に対する不安から、親から一部借金をして800万を繰り上げ返済しようと考えているのですが、これをすると返済期間が10年以下になってしまい、住宅ローン減税が適用されなくなってしまいます。ローン減税を放棄してでもやはり繰り上げた返済した方がトータル的にみたら得だと思うのですが、正しいでしょうか。何かのコラムで「3%未満の固定で借り入れしているのであれば、住宅ローン減税期間10年は確保した方がいい」という意見があり、迷っています。
[スレ作成日時]2006-07-25 21:15:00
繰上げ返済と住宅ローン減税
20:
匿名さん
[2006-07-28 19:46:00]
|
先日、税理士の人に聞いた話だと18年度までの人は、今までと同様になるように
所得税から住民税に移譲された分からも控除できるようになるとの事でした。
ただ、何か地方自治体に対して手続きは必要になるらしいです。
どのような手続きで住民税から控除してもらうかは検討中のように言ってました。