初めまして。書き込みさせていただきます。
私25歳 年収400万(職業:公務員)2,800万のローンを既に組んでいます。
税込年収に占める年間元利金返済額の割合は28%です。
このたび母(60歳)が自宅を売却し、マンションを購入することになり、
私名義で500万円のローンを組むことになりました。
物件価格は2,000万円(諸経費込み)、頭金で1,500万円入れます。
月々の返済は母がします。
また、私名義の500万円借入により年間元利金返済額の割合は33%になる予定です。
フラット35若しくは35年間変動金利の2つを検討しております。
500万円という少額の借入ということで、35年間変動金利でもいいのかな?という気持ちがありますが、母が一人でローンを返済していくことから、仮に20年後・母80歳の時に金利が上昇した場合、母の負担が大きくなってしまうのではないかとの不安があります。
皆様のご意見をお伺いしたいと思います。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2006-08-21 14:59:00
500万円の35年ローンについて[質問]
21:
スレ主
[2006-08-22 17:47:00]
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レスありがとうございます。
万一の時は、母所有の賃貸を売却に出すつもりです。
母所有の賃貸マンションは東京にあり、今回購入のマンションは地方ですので、母が自分所有の賃貸に住むことは考えておりません。
金利について、昨晩ずっと考えていました。私と兄弟が資金援助をし繰越返済をして7〜8年以内に500万円を返済することとしました。
そのため、当面は金利が安いと思われる500万円100%変動でいきたいと思います。
りそな銀行(全期間1%優遇)にしようと考えていますが、もっと勉強して金融機関を選択したいと考えています。