初めまして。書き込みさせていただきます。
私25歳 年収400万(職業:公務員)2,800万のローンを既に組んでいます。
税込年収に占める年間元利金返済額の割合は28%です。
このたび母(60歳)が自宅を売却し、マンションを購入することになり、
私名義で500万円のローンを組むことになりました。
物件価格は2,000万円(諸経費込み)、頭金で1,500万円入れます。
月々の返済は母がします。
また、私名義の500万円借入により年間元利金返済額の割合は33%になる予定です。
フラット35若しくは35年間変動金利の2つを検討しております。
500万円という少額の借入ということで、35年間変動金利でもいいのかな?という気持ちがありますが、母が一人でローンを返済していくことから、仮に20年後・母80歳の時に金利が上昇した場合、母の負担が大きくなってしまうのではないかとの不安があります。
皆様のご意見をお伺いしたいと思います。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2006-08-21 14:59:00
500万円の35年ローンについて[質問]
2:
匿名さん
[2006-08-21 15:30:00]
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それが そもそも間違ってると思います。
マンションだと 税金や管理費も高いですよね。お母様は 将来にわたって払えるのでしょうか?
もし 払えなかったり 万一途中でお亡くなりになると スレ主さんが払うことになりますが 返済割合33%はつらいのでは?
お母様名義のローンは無理なのでしょうか?
私なら 500万くらいなので なんとか金策できないか(保険解約とか 他の兄弟が贈与とか)考えて見ると思います。
答えになってなくてごめんなさい。