５００万円の３５年ローンについて[質問]

[匿名さん]

初めまして。書き込みさせていただきます。

私２５歳　年収４００万（職業：公務員）２，８００万のローンを既に組んでいます。
税込年収に占める年間元利金返済額の割合は２８％です。

このたび母（６０歳）が自宅を売却し、マンションを購入することになり、
私名義で５００万円のローンを組むことになりました。
物件価格は２，０００万円（諸経費込み）、頭金で１，５００万円入れます。
月々の返済は母がします。
また、私名義の５００万円借入により年間元利金返済額の割合は３３％になる予定です。

フラット３５若しくは３５年間変動金利の２つを検討しております。
５００万円という少額の借入ということで、３５年間変動金利でもいいのかな？という気持ちがありますが、母が一人でローンを返済していくことから、仮に２０年後・母８０歳の時に金利が上昇した場合、母の負担が大きくなってしまうのではないかとの不安があります。

皆様のご意見をお伺いしたいと思います。よろしくお願いいたします。

[16: 匿名さん]

>>スレ主さん
お母様が賃貸物件と自宅の２つの不動産を現在お持ち(ローンなし)で、
自宅のみ売ってマンションに住み替えたいが500万足りない。
お母様だと35年ローンが組めないので、
スレ主さんが代わりにローンを組み、返済はお母様がする。
スレ主さんは既に自分のご自宅のローンが2800万ある。
ってことでしょうか？