三井住友の全期間固定特別金利ローン情報

[スレ主]

三井住友の超長期固定金利の情報が錯綜していますので、
こちらの板にまとめていただけると助かります。

[61: 匿名さん]

銀行は株式会社だから株主資本コスト（８％前後）を上回る利益を上げる必要が
あります。（厳密に言うとNet income to common equity shareholder）。
その上にクレジットコスト（今は２０−３０ベーシス）、販管費が必要です。

その上預金は全部ローンに回していない（７０−８０％程度）。その他は
証券で運用。その利回りは住宅ローンより低い。
住宅ローンは銀行からみたら超優良商品です。