悩みまくってます。ご意見下さい。
属性:未上場(ですが大手)サラリーマン、35歳、税込年収1,000万強(手取月収43万程度、あとはボーナス)、妻(専業だが4月からパート予定)、子供ひとり(4月から公立小学校)
自己資金:400万程度
以上で4,000万の借入れを考えています。定年65歳でなんとかそれまでに返したいです。ボーナスに依存すればよいのでしょうがそれも気持ち悪いのでボーナス加算は20万程度に抑えたいと思うのですが、かなりカツカツになりそうです。かなり苦しいでしょうか?今は固定6割(フラット35)、変動4割(悩み中)を前提に考えています。ご教示よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-07-10 22:14:00
年収1,000万で4,000万のローンはどうでしょうか?
40:
匿名さん
[2006-08-03 11:48:00]
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最初のローン申請のときに、
「5000万円の物件に対して、頭金1000万円だから、ローンは4000万円」
と申し込んだら、もし頭金が1000万円用意できなかったときは、
もう一度申請し直さなければなりません。
でも、申し込み段階で物件の額と同額でローンを申し込んでおけば、
最終的に頭金が出せて、ローン額が申請時より少なくなっても申請し直さなくて大丈夫なんです。
私も、似たような感じで、昨年、
物件額5500万円、頭金1000万円、4500万円のローン(3500万円35年全期間固定、1000万円2年固定35年)、年収夫婦合算1100万円、子ども10ヶ月ですが購入しました。
年500万くらい貯金でき、結構余裕で生活できていますよ。
ローンも含めて楽しむことが大事だと思いますよ。