悩みまくってます。ご意見下さい。
属性:未上場(ですが大手)サラリーマン、35歳、税込年収1,000万強(手取月収43万程度、あとはボーナス)、妻(専業だが4月からパート予定)、子供ひとり(4月から公立小学校)
自己資金:400万程度
以上で4,000万の借入れを考えています。定年65歳でなんとかそれまでに返したいです。ボーナスに依存すればよいのでしょうがそれも気持ち悪いのでボーナス加算は20万程度に抑えたいと思うのですが、かなりカツカツになりそうです。かなり苦しいでしょうか?今は固定6割(フラット35)、変動4割(悩み中)を前提に考えています。ご教示よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2006-07-10 22:14:00
年収1,000万で4,000万のローンはどうでしょうか?
27:
匿名さん
[2006-08-02 22:37:00]
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(正直には一喜一憂ですが・・・)
経済的な事情以外に、妻・子とも友人の多さ・環境面から物件所在地を
愛しており、「ここに住むことが家族の笑顔につながるだろう」と思った
のも大きな理由なのです。
一方、経済的には、確かに自己資金は少ないものの、
・当面大幅な減収要因はない(まあ100%とは言い切れませんが)
・子供が幼稚園→小学校となり、3万/月ほどコストが減る
・4月から妻がパートに出る(妻が物件購入の条件として自らコミットして
くれました)
・親が2年後ですが200万ほどの資金援助を約束してくれた
(保険の満期によるもの)
・私もいままでやや小遣い面で贅沢をしており、節約余地は充分ある
上記より覚悟を決めるにいたった次第です。
と言いつつ小心者で。「今日1日冷静に考えて、ゆっくり寝て、それでも
気持ちが揺らいでいなければ業者に連絡しよう!」と考えています。
ところで、購入後に手元資金はどのくらい残しておくべきでしょうか?
今の予定では400万強残すつもりで、よほどの事がない限り少なくとも
半年は耐え切れるだろうと考えていますが、いかがでしょうか?