16年度非課税でしたが、、。家、買えますか？

[匿子]

16年度、市県民税のみの申告で非課税でした。
17年度は確定申告で300万で申請しています。
マンション2000万から3000万で検討しています
（もちろん中古も視野にいれています）
頭金はこつこつ貯めた預金、親の援助もあり1500万あります。
年明けに確定申告で300万の証明がとれるはずですが果たしてローンが通るのかどうか不安です。
自営業ではないのですが大元の会社から仕事を請け負って個人的に仕事をしています。
そのような場合、だいたい過去3年分の証明が必要と聞きますが、非課税、300、300で大丈夫なものでしょうか？
このような場合、頭金の額、普段使っている銀行の通帳、他に何もローンは抱えていないこと、などは考慮してもらえたりはないのでしょうか？
ただ収入金額のみで判断されるのでしょうか？
情報よろしくおねがいします！