この掲示板とても参考になるのですが、
年収がとても多い方のコメントが多いように感じ、
自分たちにとって現実的でない例に、正直、複雑な気分になることがあります。
年収700万以下の方々、ローンをどんなふうに組むか教えていただけませんか?
ちなみにうちは年収650万(夫の収入のみ)で、
頭金1500万(諸経費を除く)、3300万の借り入れくらいを考えています。
いろいろな例を知りたいと思っていますので、みなさまよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-04-05 22:50:00
年収700万以下の方、いくらの物件買いますか?
105:
匿名さん
[2005-04-14 17:33:00]
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95番さんは37番さんに悪意があって書いたのではないでしょう。
90番さんのスレ違いを主張されているのではにでしょうか。
あまりカリカリしないで冷静にいきましょう。
さて、本題ですが私が思うに37番さんは
まず予算を先に決めてから戸建がいいかマンションがいいか検討したほうがいいと思います。
当初の投稿では年収600万円で4000万円の物件を買おうとした(頭は1000万)。
このお話は流れてしまったようですが、そもそも私だったら3000万のローンは厳しいのではないかと思います。
お子さんも欲しいのに年収の5倍のローンは厳しいでしょう。
5倍は確かにボーダーだとは思いますが、年収が1000万以上超える人が5倍で組むのと600万の人が5倍で組むのとでは
内容が変わってきますから。
年収の3.5倍〜4倍程度で2000万円〜2500万ぐらいのローンが理想かと思います。
もしくは頭金をもう数年で貯めるという方法もありますが、私は住宅購入意欲が強いのであれば
先送りにせず、今年もしくは来年中にご決断されたほうがよい思います。
最近は団信に入らなくても住宅ローンに入ることができる商品もあるみたいですが、
やはりお子さんや奥様に安心してもらう意味でも団信の加入は大切だと思いますし、
40過ぎればなにかしら健康診断でもひっかかる確率が増えてきます。そうなるとローンを組むのもやっかいになると思います。
1000万の頭+2500万のローン+これから貯蓄できる分の額で購入を検討されるのがいいと思います。
自分がこれなら返せると思う金額を明確にしてから、戸建かマンションかを決めたほうが良いと思いますよ。
絵に書いた餅では寂しいですからね。
あくまで、私はそう思うという話なので、前もって言っておきますが反論は結構です。