年収合算1200万円で５０００万のローン

[匿名さん]

　頭金を貯めて、3年後くらいに土地を買って注文住宅を建てたいと
思っていました。勉強にと先日住宅展示場に行ったら、
今後金利が1パーセント上がったら、頭金なんてぶっとびますよ！！って
営業さんからいわれました。
確かに0金利解除になって、これから金利は上がる一方かもって
思います。
　そこで、頭金現在300万くらいですが、土地に2500万、建物に2500万で
合計5000万円くらいで注文住宅を建てようと思っています。
多分頭金は諸費用でとんでいきそうなので、頭金なしということに
なると思います。
　うちは、夫婦共稼ぎで夫はメーカー勤務で年収610万、私公務員（教員）で
年収600万。合算すると二人で1200万ほどです。
結婚2年目で、まだ子どもはいません。現在、不妊治療中です。
できたら一人はほしいと思っています。子どもを産んだら、1年育休をとって
職場に復帰するつもりです。

　不動産屋さんは、ローンの審査は通るだろうと言ってもらえました。
　月15万円ずつ、ボーナスなしで返済するつもりです。
　やっていけるでしょうか？