ぜひご評価を！

[匿名さん]

私、夫３６歳　年収７８０万
【５３０万　⇒　手取り３４万円/月　　ボーナス２５０万（基本４ヶ月＋業績（基準は３ヶ月）】
他に外回りをしていると日当が半永久的に支給されますので年６０万程入ります。(手取りです。）
　妻　３２歳（専業主婦）　娘　１歳１０ヶ月

貯金はボーナスを毎年、当てようと考えております。繰り上げ返済も積極的にしていきたいと思います。また会社から利子補給で２４０万もらえます。（月々４０，０００円　５年）
来年の３月の時点では頭金を入れますのでほとんど貯金はありません。

ローン借り入れ３，５００万円（１０年固定２％　その後優遇金利０．５％　３５年　１１６，０００円）可能でしょうか？ご評価いただけると助かります。よろしくお願いいたします。

[16: スレ主です。]

皆様、ご意見ありがとうございます。

まず、物件ですが、諸費用込みで４，１５０万です。

業界は医療業界でメーカーです。この業界は割とボーナスがいただける業界です。概ねこの業界に位置する会社はこういった形態と思われ、特段うちの会社だけが変わっているわけでもないと思われます。ちなみにこの五年間のボーナスの平均は年間６ヶ月以上です。（確定４ヶ月＋業績２ヶ月以上）もちろんこの先どうなるのかはわかりませんが、それはどの会社でも同じことと考えております。ただそうはいっても、ボーナスは不確定要素が多いので、ローンの返済には組み込んでおりません。基本的に毎月の給与だけを組み込んでおります。ボーナスは年１回一括払いということで、無駄遣いも少なくてすむので計画しやすく、繰り上げ返済ができる時には返していこう考えております。

日当の６０万ですが、これは外周りをすることでかかる諸費用（昼食代等）手当てで、いわば営業手当てみたいなものです。ただ非課税なので本当に助かります。月平均５万円程いただけます。この業界では全く普通のことで、この体制で何十年も多くの会社が実施しております。私の会社よりももっと支給している会社もありますよ。

利子補給ですが、会社としては借り上げ住宅補助が軽減できることもあり、割と持ち家を推奨している部分もあるようです。もちろん、転勤のリスクも否めませんが、全国展開されている会社では避けては通れない案件かと思われます。

家内も子供が幼稚園、保育園に行くようになったら、働く予定です。

結構きついのでは？といったご意見も頂戴したので、今後、ローン返済をしていく上で生活費のシュミレーションしたものがありますので、ご意見いただけると助かります。

毎月の手取り３４万円のみの内訳。

ローン＋管理費＋修繕費等　１３４，０００円
食費　　　　　　　　　　　　４０，０００円
光熱費　　　　　　　　　　　１５，０００円
雑費　　　　　　　　　　　　２７，５００円
保険　　　　　　　　　　　　２８，０００円（家族分）
電話代　　　　　　　　　　　１５，０００円（携帯１０，０００円＋家の電話５，０００円）
衣服代　　　　　　　　　　　１０，０００円
私　床屋代　　　　　　　　　　３，５００円
妻　美容院　　　　　　　　　　５，０００円
医療費　　　　　　　　　　　　５，０００円
ガソリン代　　　　　　　　　　５，０００円
交通費　　　　　　　　　　　　５，０００円
ネット通信　　　　　　　　　　２，０００円
娘貯金　　　　　　　　　　　　５，０００円
娘習い事　　　　　　　　　　　５，０００円
私こずかい　　　　　　　　　３０，０００円
妻小遣い　　　　　　　　　　　５，０００円

以上、長くなりましたがよろしくお願いいたします。