転職直後の住宅ローン審査

[nobi]

当方３５歳を目前に控え、半年前から転職活動を行ってきました。
幸い第一志望企業から内定をいただくことができ、現在諸条件の詰めを行っています。
現在は社宅住まいのため、転職に当たり新たに住む所が必要となるので、中古のマンションを並行して探していたのですが、こちらも近所にとても気に入った物件が見つかり、先日無事に契約することができました。
全てが順調に進んでいるかと思いきや、ここで問題があります。
中古マンションは売主の都合によりH19/3月末引渡しとなります。
転職の方はなるべく早く来て欲しいということでおそらくH19/1月〜2月の間に会社を移ることになります。
融資実行が転職後2〜3ヶ月後となるわけです。
【条件】
・現在の会社東証一部上場で11年半勤めている。（現在の条件であればローンの審査は全く問題ない）
・転職先の企業は東証一部上場で現在の会社よりも財務体質や業績の面では遥かに優れている。
・建設業→不動産業への転職であるが、実際に携わる業務は現職とほぼ同じ。
・年収は現在560万円→890万円に増える
・ローン借り入れ金額は2200万円程度

欲張りと言われるかもしれませんが、転職も家もめちゃくちゃ気に入っている所のためどちらも手に入れたいのです。
上記の条件で金融機関は融資してくれるものでしょうか。
また、確実に融資を受けることのできる何かいい方法はあるでしょうか。
現在、不動産業者の担当社経由であちこちの金融機関に対して正直に事情を説明し、転職先のオファーレターを渡して審査をしてもらおうと考えています。
宜しくお願い致します。

[2: 匿名さん]

両方上手くいくといいですね。
同業種で年収も上がってますから、複数銀行を当たれば問題ないとは思いますよ。

年齢も近いし羨ましい限りです。私も転職を考えないとな…

[3: 匿名さん]

転職先のメインバンクはどうでしょう？
うちは８月に転職して９月末に審査降りました。
大丈夫だと思いますよ！！
がんばってください！！！！

[4: 匿名さん]

私は転職後１ヶ月余りで２行とも通りました。

同じような感じで同職務、年収アップで業種は若干違いましたが、会社規模は同じくらいでしたね。
年収もほぼ一緒くらいの金額アップです。
ちなみに２行とは　三○とソ○ーで、両方とも優遇も付けてくれました。

銀行さんとも話したのですが、全く問題ないと言ってもいいです。

[5: nobi]

皆様、早速のご回答ありがとうございます。
不動産の売買契約をしている以上、せっかくの転職のチャンスをあきらめなければならないのかと、不安な気持ちで過ごしていましたが、気持ちがかなり楽になりました。
ただ、一点気になるのは見習い期間（試用期間）と呼ばれるいわゆる試用期間が半年ある点です。
人事担当者によると普通に勤めていれば全く問題ないそうで、懲罰を受けたりよっぽどのことがない限りは半年後に正式採用になるとのことです。（２０年近く人事担当をしてきたがそこで引っかかった人は一人も居なかったそうです）
が、「その辺を金融機関がどう判断するかですね」と不動産業者の担当が言っていました。
まあ、転職の場合長短あれ必ずと言っていいほど、試用期間はありますけどね。

[6: ０４です]

私もそうでしたが試用期間という旨を必要としていないかもしれません。

というのは、銀行から要求される書類は
・収入証明
・あれば1カ月分の給与明細
だったので、収入証明等に試用期間が載っているかどうかでしょう。

どちらにしても今までの積上げを判断材料としているのですから、試用期間であっても転職暦がないので問題無いと思います。