尼崎D.C.グランスクエア【契約済 入居者専用】

[契約済みさん]

尼崎D.C.グランスクエアの契約済、入居者専用スレです。
有意義な情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233983/

所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目660番他（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩5分
東西線 「尼崎」駅 徒歩5分
福知山線 「尼崎」駅 徒歩5分
売主・事業主：三菱商事 、近畿菱重興産 、長谷工コーポレーション
物件URL：http://www.ama883.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[601: 匿名さん]

尼崎の物件買う人が尼崎とは限らないのでは？
JR尼崎は便利ですし綺麗なイメージになってるので
県外からも来てるみたいですよ！

[602: 入居予定さん]

North購入者です。
入居には、もう少し時間がありますが
こちらで情報を得ようと思っているのに
余計なことが多いですね～。
住んでもいない人が、あれこれ書き込むのって
どうかなぁと思わずにはいれません。

布団をベランダの外枠に干すのは
美観も損ねますし、落とした時に大変ですが
洗濯物とかは　ベランダに干しても大丈夫ですか？
あと、マンション用インターネットサービスの『ぽっけ』を
利用されている方いらっしゃいますか？
以前の書き込みを拝見すると、かなり速度が遅いということでしたが・・・
ちなみにeo光を使用されている方も、いらっしゃれば教えていただけると
嬉しいです。

[603: 住民さんＡ]

>602さん

ＤＣはeo光が入ってないので使えないです。
「フレッツ光」と「ぽっけ」と「ベイコム」の3択になります。

[604: 入居予定さん]

4月半ばに引越しします。
週末に家具の搬入をしましたが、
挨拶もみなさんされて感じのいいように思いました。
キューズモールも賑わってるのでいいですね。

備え付けの物置の棚が少ないなぁと思いました。
買い足そうか検討中です。

[605: マンション住民さん]

本当にベランダの手摺りに布団干している人っています？
私が見た限りではいませんが。

>598さんはDCの住民さんですか？
管理人さんとの言い方に違和感を感じましたので。
住民の方なら別な呼び方をしますよね？

このマンションに限らず、部外者がありもしないことを書き
いかにも住民のレベルが低いような操作をする事があるので
気になりました。

上の方も仰ってますが、敷地内ですれ違ってもみなさんお互い挨拶をされ
感じの良い方が多く思います。

[606: マンション住民さん]

私も同意です。まだ入居して間もないですが、すれ違うと挨拶して下さったり、感じのいい方が多いですよ！
ベランダの手すりに布団干してるの私も見た事ないです。
せっかく新築マンション買ったのに価値を下げるような書き込みはなるべく避けたいですね。

[607: 匿名さん]

うしろを振り返ってベランダを見れば、布団とリビングですよ

[608: 住民ママさん]

タバコうちも横から流れてきてる感じです。
タバコ外で吸うのやめてほしいです

[609: 入居済みさん]

タバコってベランダでの喫煙は禁止されていますが、
部屋の中の窓際で窓を全開にして喫煙しても煙や匂いが
流れてきますよね？
これだと家の中もベランダもあまり関係なく思います。
ご近所がベランダ喫煙！と思っても実際は家の中で吸っている
かも知れませんね。
喫煙する時は窓開けるなーなんてルールもやり過ぎな気が
しますしね。

[610: 住民さんＡ]

その煙で不快な思いをする人がいる事は理解してほしい。

[611: 住民]

住民親睦会を和民か、白木屋で開催したいと思います。王様ゲームに、せんだみつおゲーム、ヨーヨーすくいに金魚すくいなど楽しいイベント盛り沢山！！ご近所お誘い合わせ奮ってご参加下さい。

[612: 入居済みさん]

６７０世帯もが暮らす大型マンションです。

様々な方々が居られるのは当然でしょう。

マナーやモラルや設備等、目につく（気が付く）点も多々有ると思う。

この場のマン・コミにネガティブな事を書き込むと、荒らしの餌食と

なり、炎上するでしょう。

又、荒らしのレスに反応せず、無視しましょう！

そのうち、管理組合が機能して、住民の意見が反映し改善され、より

良いマンションにして行きましょうよ・・・・！

住民同志の交流の場として、お店の情報や暮らしの情報をやり取りを

したいですねぇ～、こんな情報のやりとりなら、荒らしは面白くない

から、退席していくでしょう・・・・！

[613: マンション住民さん]

610さんに同感です！その煙で嫌な思いをしたりする人がいることだけはわかってほしいです！

[614: 住民ママさん]

うちの隣は多分ベランダで吸ってます。
たまたまベランダにいたら、隣のベランダが、あいて
そこからタバコの煙がうちの家に来ましたから。
娘がタバコの煙に弱いので困ります

[615: 契約済みさん]

断定できているのであれば注意すべきでしょ。

[616: マンション住民さん]

タバコ、酷すぎませんか

煙るどころじゃありません、ベランダにタバコの灰が落ちていて

何で吸わない我が家が他人のタバコの後始末までするのか、

割り切れない気分です。

[618: 匿名さん]

これだと管理組合でも話が上手く纏まらないね。

[619: 入居済みさん]

三月末にアートで引っ越ししました。引っ越し代金の請求っていつ来るのかご存知の方おられたら教えて下さい。最終金額がいくらになったのかも分からないままでして。

[620: 入居済みさん]

引越し代金はその場で払いました。後日請求なんて有り得るの？？

[621: 入居済みさん]

クレジットカード払いにしたので、当日は何もなかったんです。カード払いにされた方で、もう引き落とし済みの人おられますか？

[622: 入居済みさん]

あ、そうなんですね。クレジット払いは頭になかったです。失礼しました。

[623: 入居済みさん]

以前、ベランダから布団を吊るして危ないと指摘するが、ガセネタと批判されたが、

ウエストの９階の９○×号の住民さんアブナイですよ、マナー違反ですよ・・・！！

[624: 入居済みさん]

この場で指摘しても改善はしないんじゃない？
ここを見てる人って、かなり少数派でしょうし。

大声で叫んであげたらいいんじゃないですか（笑）

[625: 住民]

ゴミ出しのマナー悪いですね～。

燃えるごみの日以外に出してる人がいっぱいいて
マナーの悪さにがっかりです。

[626: マンション住民さん]

となりマンションって、キューズモールと専用エレベータがあるのですか？
キューズモールも裏から、エレベーターがあるので一階に降りようとしたら、
マンション専用と書いてあったのですが？
専用だとしたら、ほとんど雨にぬれずに買い物できますね。
うちのマンションにもそんな特典考えてもらえないのでしょうか！！

[627: 住民さんＢ]

部外者が何か言ってますね～。

無駄に管理費が高いとなりのマンション住民でしょうか。キューズモールに雨に濡れずに行ける事にどれだけの魅力があるのでしょう。ま、そこしかアピールポイントが無いからしょうがないか(笑)

[628: 入居済みさん]

＜６１２と同一人物です＞
元々、潮江の住民で、縁があって、ＤＣグランに入居しました、宜しくお願いします。
ご存じの方は、いまさら何を～と思われる人は無視して下さい。
このエリアに初めて来られた方に私なりに情報をお伝えします（あくまで私の主観ですが・・）
尼崎市中央市場前の空き地は、鈴木自販のディーラーと藤原金属工業は既に着工しています。
尼崎東警察はやっと予算が承認され、近々着工されるでしょう。
ホームセンターの建設はデマですが、中央市場が閉鎖され尼崎市役所が市政100年に向かい、
跡地に役所を移転させようと市議会で検討されています。（市ホームページ参照；実現は困難かも？

住みやすいいい街です、近くて便利な「平和堂」・生鮮食品なら「阪神」・お酒（ビール）
を買うなら尾浜の「業務スーパー」なんでも安い「マルハチ」・御惣菜は「阪急オアシス」　
アンダーパースが貫通すれば、早朝から深夜まで営業しているイオン系の「マックス・バリュー」
等々・・・15分以内に色々なスーパーがあり、私は使い分けしております。
映画館もあり、色々なグルメの店もあり、総合病院も複数・・こんなマンション、最高に幸せです。

ゴミの問題、布団干しの問題、タバコの問題等々、新築マンションはどこでもありがちな事ですが、
管理組合を通じて、徐々に解決していきたいですねぇ～集合住宅だから多少はガマン！ガマン！

[629: マンション住民さん]

あのーーーここの住人ですが・・・
何で部外者扱いされるのでしょうか？

[630: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どんな特典をつけて欲しいのですか？
そういう特典(？)みたいなものがないから、管理費が抑えられてると思うのですが、、、

[631: マンション住民さん]

>628さん

このマンションの入居に伴い尼崎に転居してきました。
街並みが綺麗で、道が広く、歩いていても自動車や自転車を気にする事なく某高級住宅地よりも住みやすいです。駅からの道も明るいので女性が歩いて帰っても怖くないです。梅田にも近く通勤も楽。良い買い物しました。

[632: マンション住民さん]

皆様、電車や貨物の音は慣れましたか？
二重窓とかにしてる方いらっしゃいますか？
お手数ですが教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

[633: 入居済みさん]

慣れる以前に、窓を閉めていれば音は全く気になりません。ちなみに普通の窓です。

[634: ノース入居前さん]

先週末、久しぶりに家族でマンションを見に行きました。
引越し業者のトラックが3台停まっており、いよいよ入居が始まっているんだなぁと
実感しました。
サウス、ウエストの皆さん引越しお疲れ様です。
我が家の感想は、想像よりも良かったです。
色んな人がおられると思いますが、
住みやすい環境にしていきたいです。
引越しが楽しみです。

[635: マンション住民さん]

うちは、southですが窓を閉めていても結構、聞こえるんです！
夏場でもあまり窓、開けれないですね

[636: 入居済みさん]

633です。

うちもサウスですよ。
窓を開けていれば、さすがに音は大きく感じますが、
窓を閉めた状態だと感じません。

[637: 入居前さん]

横からすみませんが、
あのEVはキューズモールで費用負担してるようですね。

[638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃあ管理費が上がらず、どこか別のとこが負担してくれるオプションをつけてもらわないとダメですね(^^)/

[639: 住民]

そんなオプション別にいりません。

[640: お隣の住民]

他のマンションの事はどうでもいいと思われますが、あのＥＶはローレルの持ち物です。

誤解の無き様～温浴施設・フットネス設備・免震構造仕様・・・その分管理費が高くて

当然と思うよ。

又、修繕積立金も25年平準払い（段階別に増額しない）だから、他のマンションの倍程

高い、先、先に負担が多くなる事を回避した、賢い選択を管理組合で決定した経緯が

あるのですよ～！

[641: 入居済みさん]

不要なオプションはいらないですねー。最初は嬉しがって使っても、後々使わなくなりそうやし。

[642: マンション住民さん]

636さんありがとうございます。
窓を閉めても気になる私は神経質でしょうか。
気にしないでおこうと思ったら余計気になるんです。

[643: マンション住民さん]

窓を開ければうるさいと感じていたのはうちだけだと思っていましたが、
他の方も同じように感じておられたのである意味ほっとしました。
貨物電車は特にうるさく感じます。

[644: 入居済みさん]

線路に近いマンションだから電車の音が煩いのは、ある意味当然ですよね。
窓を閉めていれば煩くないので全く問題ありません。

[645: マンション住民さん]

ＷＥＳＴ住民ですが、お隣さんまだ若いご夫婦で
夜の声や音が結構響いてたまに目が覚めるのですが
これは管理人さんに言った方がいいのでしょうか？

[646: マンション住民さん]

うちも、サウスですが、良かった！ほんと、うちだけかなと思ってたから良かった！
契約する時に、違う棟も考えたのですが、駅に一番近いし、営業さんも距離があるから大丈夫ですよとか言ってたから安心してたのに！
かなり不安です。

[648: 入居済みさん]

となりの声なんて聞こえたことないなー。

[649: マンション住民さん]

へーーー隣は免震なんだ
温浴はいらんけど、フィットネスは欲しかったな
幼稚園はいらん

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日も今日もサウスの１４階が手摺に干してる！
ＪＲ乗ってる人にも見えるのだから、団地に見えるような事しないで。

管理人、見回りしてるのかな

[652: パークハウス住民]

>651

うちのマンションの品位を下げるから、他のマンションサイトまで遠征して
無意味な発言をしないで下さい。
DCの皆様。すいません。651みたいな人ばっかりではないので、許して下さい。

[653: マンション住民さん]

住民以外の人達(人？)によるネガティブな書き込みが続いてますね。昨日も今日もサウスの手すりになんて布団は干していませんよ。感じ方に個人差があるでしょうが、窓を閉めていたら電車が通り過ぎていても気がつきません。隣の声なんて聞こえませんよ。よほどこのマンションが気に入らない部外者なんでしょうね。

[654: マンション住民さん]

サウス住人です。エレベーターが2基ありますが、現時点で連動していません。早く連動させて昇降ボタンを2つ押さないで良いようにしてほしいです。

[655: 住民さん]

ここで発言しても変わらないよー。然るべき場所か人に対して訴えましょうね。

[656: マンション住民さん]

周りを新築マンションに囲まれてしまって嫉妬に駆られているパークハウス住民がネガティブキャンペーンをして憂さ晴らしをしてるみたいですね。

[657: サウス住民]

電車の音が気になるって言ってる割には、この時間までやってるアンダーパスの重機の音は気にならないんですね。
私もつい先ほど窓を開けるまで工事してる事に気づきませんでしたが。窓を開けた状態だと電車よりも音は大きい気がします。

[658: マンション住民さん]

工事の音ももちろん気になってますよ！でも工事の時間帯はあえてリビングには居ないようにしてるんで！！
やっぱり電車の音が一番気になります。なんか対策を考えないと！ウエスト棟はあまり電車の音は聞こえないんですか？

[659: 入居済みさん]

そんなに気になりますかね～。不思議でしょうがありません。

[660: マンション住民さん]

色々な情報、ありがたいですねぇ～（荒らしの下品な情報は別にして）
昨日、主人とちょと遠出して次屋のコストコと、玉江橋線（産業道路）伊丹のニトリで買い物
まとめ買いなら、トストコが安くてビックリ、会員になる必要があるが、利用する価値あり・！
ニトリでインテリア用品を買い込み、殺風景はお部屋も賑やかになりました。
「おねだん以上のニトリ・・」の歌い文句に踊らせた様子で、結構、買ってしまいました。
暫くは節約します。
ホント、ＪＲ尼崎エリアは住みやすく選んでヨカッタ！ご近所の方々と早く仲良くなりたいです。

[661: マンション住民さん]

658です。
すいません。大げさに言い過ぎました。
私の投稿に対して皆様がリアクションをしてくれるので、調子に乗ってしまいました。
窓を開けた時はさすがに大きいですが、
窓を閉めているときは、「あ、電車が通ってるんかなー」程度で、実はそんなに気にはなっていません。
荒らすつもりはありませんでした。

[662: 入居済みさん]

我が家も気になりません。

音に敏感な人はまずこのマンション買わないでしょうから。

寝静まる時間帯は気になりますが本数も少ないので気になる前に熟睡です。

何ら問題ありません。

[663: 近隣住民]

南側のマンションの住民が工場地帯に後からマンションを建てておいて工場が喧しいやら保証を求めるやら言っていますが此方のマンションの方々もJRに騒音がウルサイと賠償を請求してみてはどうでせうか？

[664: ＤＣ]

今日ベランダ喫煙のマナー注意の紙入ってましたね。
禁止をする内容ではありませんでしたね。
吸い殻がベランダに落ちてくるクレームがあったと書いて
ましたがそんなのとあるんですね。
サウスかウエストかどこだろ。。

うちはまだ隣が引越してきてなさそうなので
喫煙される方がどうかドキドキです。
端っこなので余計にお隣さん気になります。
喫煙する方なら夏とか嫌だなぁ…。

共有部分のマナーも結構気にしてる方多いんですね。
引越し1カ月くらいは大目にみたいですが
自転車とかバイクを玄関前に置きだしたらアウトですよね。

そーいえばウエストですごい植木を玄関前に置いてる人いますね。
引越し後すぐだからかなぁ。

[665: マンション住民さん]

私も前から気になっていたのですが、マンションの周辺を散歩がてら見回りました。
１１日ＡＭ１０：００現在、サウス１４～１５階２室・ウエスト９階（常連）１２階の２室
合計４室がベランダ手すりから、布団やマット？を干している、危険きまわりない！
ビル風が煽り、落下して事故でも起こったら、個人はもとより、近鉄住宅管理の管理責任が問
われるかもしれないので、管理スタッフに厳重注意するよう助言しました。
良い管理会社なら、即刻対応してくれるでしょう。又、常識ある住民なら、改善されるでしょう。
それでも、ダメなら懲りない連中なんでしょう～！！

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も１４階よく見ます。
バレてないとでも思ってるのかな…

[667: 近隣住民]

本日21時すぎ頃にウエストと公園の間の細い道路からうるさいバイクの２人乗り集団が出て行きました。
ウエストの下で集合していたようだったのですが、住人の方が集団の中にいるのでしょうか？

右折し大きな道路を信号無視をしてオアシスなどがある方へと大きな音を響かせて進んでいきました。
非常に迷惑です。
事故るなら自尊事故だけにして頂きたいものです。

[668: 住民ママさん]

また近隣既存マンションの住民によるネガキャンですか。

布団は皆さんベランダの手すりではなく物干しポールにかけてます。

ウエストの住民に暴走族がいるような情報操作、妄想での書き込みはやめて下さいね。

"自尊事故"？？？ どんな事故でしょう。自損事故なら知ってますが。

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ネガキャンしてるのに変換ミスに気付かず投稿ですか(笑)恥ずかしい人ですね(笑)

もう少し頑張ってね(^^)/

[670: マンション住民さん]

>667さんは変換ミスではなく、単に自損事故の漢字を知らなかっただけです。

[671: マンション住民さん]

６６８さん＞　６６５です。
ネガ・キャンでも、他マンションの住民でもありません。
ほとんどの方はそうしているでしょう・・しかしながら非常識な方が居られるのも事実です。
階下に落下したら危険だから、おせっかいながら、管理スタッフに通報したのです。
あなたは、サウスにお住まいですか？ウエストでお住まいすが？サウスの方なら玄関先の通路
からウエストを見れば明らかになるでしょう。（特に9階北側）もちろん昼間ですよ・・・・！

[672: マンション住民さん]

ネガキャンと目くじら立てるより、良いマンションにしていく為

電車の騒音
クルマ、バイクの騒音
タバコの煙害
美観を損ねるような行為
非常識な行為

このようなことが早く解決できるよう協力していきましょうね

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

電車の音は騒音問題になる音では無いですよ？

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>670さん

なるほど。そうですね。
漢字も知らない困った人なんですね。

[675: 住民]

キューズモール北側の桜並木が綺麗でんなぁ。町おこしに造幣局の通り抜けみたいな催物をやって欲しいでんな。放っておくのはもったいない。

[676: 引越前さん]

みなさん、お隣さんや上下の部屋の方に引越しの挨拶ってされましたか？

[677: マンション住民さん]

もちろん、挨拶しましたよ！

[678: マンション住民さん]

ウェスト住人です。
高層階で眺望はいいけど、やっぱり音がうるさい。
電車は福知山線の高架の音も聞こえます。
車の音も響きます。
覚悟はしていましたが、窓は開けておれませんね。
窓を閉めていれば気になりません。

[679: マンション住民さん]

これからの季節電車の騒音以上に悩ましいのが、夜の公園だと思います。
周辺さんのスレを見ても、もぐら叩きのように出てくる輩に頭を抱えているようですし、
幼い子供、女性など治安も不安になると思います。
そのあたりは、周辺マンションの住人さんと協力して解決していきましょう。

[680: 近隣住民]

事実を事実と認められない(認めたくない)人が多いと、良くするのは難しいと思います。
変換を間違えただけで人を蔑む人たちのようですから。
非常識な人が多いことが事実だということは認めましょう。
これはネガキャンではありません。
もう少し環境を良くしようと努力して頂きたいだけです。

[681: 住民主婦さん]

>680さん


DCグランスクエアの契約者、入居者専用のスレです。
非常識な人が多いとか失礼な事をわざわざ書きに来ないでください。もしマンションに何か問題があれば理事会等で話し合い、解決して行きますので。人のマンションを気にするより、自分のご家庭の心配でもして下さい。

[682: 近隣住民]

そうですね。
このままそちらと関わっていい事はなさそうですので、
今後何かありましたら管理組合や警察へ連絡させて頂きます。

[683: マンション住民さん]

住民専用のスレに他の住民が書き込みをしないで下さいね。

[684: マンション住民さん]

インターネットは皆様何を使ってらっしゃいますか？
うちはまだ迷ってます。

[685: マンション住民さん]

>682

失礼極まりないお方ですね。
D.Cの住民レベルが低く、問題だらけのマンションのような
表現をしてますが、何の根拠があるのでしょう。

日々の生活で問題があれば然る可きところに相談する
のは普通の事ですが、何故このスレに「警察に連絡」という
表現をされるのですか？皆さん新居での生活をスタートさせ、
喜ばしい日々を過ごしているのですよ。
そのような住民の方達に対し、何の恨みがあるのでしょう。
人の幸せを喜べない最低の人間ですね。違いますか？

[686: マンション住民さん]

うちはベイコムですよ♪

[687: マンション住民さん]

フレッツを継続して使っております。
携帯はauとSoftbankのiPhone ですが、電波も問題ありません。

ウエスト高層階、角部屋ですが、電車の音は気になりません。
寝室からは綺麗なサンセットと六甲山の山並みが見えて綺麗。
リビングからの眺めも良いです。

以前は大通りに住んでましたので、今の静かな環境に驚いてます。

サウスからウエストへの回廊がお洒落で気に入ってます。
ニッチがたくさんある辺りです。

[688: マンション住民さん]

ウエストは静かなんですね。うらやましいです。
サウスは電車の音が気になります。
真剣に対策を考えています。
景色は綺麗です！

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サウス高層階に住んでます。
電車の音はあまり気になりません。

688さん。対策対策と前から言われていますが、どういう対策をお考えなのでしょうか？窓を開けたときにしか電車の音が大きくは聞こえないので、どんな対策を案として考えられているのか非常に興味があります。

[690: マンション住民さん]

うちもベイコムです。
フレッツよりはるかに安いのでこちらにしました。
フレッツより速度は劣るかもしれませんが、体感で感じるほどでは無いと思ってます。

大量の画像・動画を常に扱うなら別かもしれませんが、うちはメールとネットの閲覧が出来ればよいだけですので。

[691: マンション住民さん]

誰かぽっけにしてる方はいますか？

[692: マンション住民]

共用部分おいてある自転車とかに関する注意喚起書面が来ましたね。
改善されることを祈ります。
特にうちの階の一番西の部屋は異常なまでにドアの前に荷物置いてますから、あの部屋は特に厳重に注意してもらいたいです。椅子とか置いてますからね。常識があるとは思えません。

[693: マンション住民さん]

椅子はすごいですね！もちろん傘立てもだめですよね？
うちはおいてないですが！

[694: マンション住民さん]

傘立ては結構おいてる家はありますが、やっぱりダメなのでは？？
住む上で規則はいるけど、全部だめってなると厳しいですよね？？

[696: 住民さんＡ]

室外機以外は禁止です。
例外を認めると、そこから規則が崩れますからねー

[697: 匿名]

自分は最後の最後まで悩んで結局購入できなかった者です
鉄橋の音や複層ガラスでない所、
ゴミドラムが無い所やエレベータの数が少ない所・・・
このあたりを妥協すべきか悩んだ末、決断できませんでした
皆さん住み心地はいかがでしょうか
今後の住まい選びの参考にしたいので感想などを聞かせていただければうれしいです

[698: マンション住民さん]

＞６９７さん

当マンションを買わなかったのか？買えなかったのか？存じませんが、ネガティブな理由を述べて

土足でＤ，Ｃの「契約者・入居者専用スレッド」に踏み込むのはやめて下さい・・！

他、検討されてるマンションに興味を持ちなさい、、、！！

[699: マンション住民さん]

>697

とりあえず入居者専用のスレッドに書き込むのは規約違反です。
その程度の良識は持って下さいね。

過去レスを読めば電車の音を気にしている人は荒らしの人以外いない事がわかるかと思います。
複層ガラスである必要性があまり感じられません。劇的に生活に変化があるものなのでしょうか？
ゴミドラムである必要性ってなんですか？私には分かりません。
エレベータで不便を感じた事がありません。ものすごくせっかちな人なら、もしかしたら・・・くらいかな。


管理会社から共有部の自転車や、バイクの駐車について、布団の干し方について等、いろいろ案内が来てますね。
少しずつ良くなって行けばいいなと思います。

[700: 住民でない人さん]

ローレルの住民がDCの悪口言ってますよ。
ここにネガティブな書き込みしてるのは、ローレルの住民だと思います。
新築のマンションが隣に建ち焼きもちでしょうね。
ローレル西側の眺めが悪くなり、資産価値も下がって、キーーとなってる？

[701: マンション住民さん]

ようやく引越しし入居しました。
鍵引き渡しから1ヶ月近くなるので
最後の方かと思っていたんですが、
平日でもまだまだ引越し業者さん渋滞でした。

インターネットはベイコムにしました。
ネットの工事に電話の場所を決めないといけないので
焦ってしまいました。
ポッケが新たにモデムを置かないし、電話もどこでも
させるのでいいなと思ったんですが、電話番号が050
始まりに抵抗がありベイコムの選択です。
フレッツは高かったので。

ゴミ出しについては今は引越しゴミがたくさん出る関係で
いつでも出せるようですね。
管理人さんに確認しました。

買物に行きましたが、キューズモールいがいにも
お店がたくさんあって、楽しそうです。

[702: マンション住民さん]

>>697さん

少なくともパークよりは、断然良いからここにしました。

[703: マンション住民さん]

夜景も綺麗でキューズモール近いし駅も5分くらいだからすごく住みやすいです！

[704: マンション住民さん]

５分はエントランスからで、正直玄関を出てから駅まで１０分以上かかることもあります。
駅近って言うけど・・・少しがっかりしています。
あと、買い物も今まではクルマで大量買いでしたが、キューズモールから両手いっぱいに
荷物をもって歩いてくるのもちょっとしんどいかな。
贅沢な悩みかもしれませんが、特に雨の日はもっと便利な方が良いと思っちゃいます。

[705: 住民さんＡ]

駅までかかる時間なんて買う前から分かってる事ですよね。
買い物の仕方も、ほんの少し想定すればわかる事。。。どれだけ何も考えずに引っ越してきたんですか、、、

[706: マンション住民さん]

駅近で雨にも濡れずキューズで買い物出来るロー○○の方が良い！って思わせたいのですか？ 苦笑
DC購入者なら、704のような事は想定出来ましたよね。また部外者の書き込み？

[707: 契約済みさん]

North購入者です。

来月、ローンの借り入れ契約を含め手続き会に行くのですが、
売買契約書(原本）と言うのは
立派な（？）ファイルに入っている分だけを
持っていったら良いのでしょうか？

鍵の引渡し予定日翌日から入居って可能ですか？

いよいよ直前に迫ってきて
ドキドキしつつ、わからないことだらけで
教えていただけると助かります。

[708: 住民さん]

サウスの住民です。

私は鍵渡しの翌日に引っ越しをしましたので、大丈夫ですよ。ただ、その日はかなり多くの人が同時に引っ越して来られたので、一番遅い人で23時過ぎまで引っ越し作業をされてました、、、

[709: 住民さんＡ]

管理人さんの件ですけど

金縁の趣味の悪いメガネをかけて天然パーマの人いますよね
「へいへい」とか横柄な言葉使いだし
フルタイムロッカーの使い方がわからなくて聞きに言ったら
まだ入居されていない方の封筒を開けられて説明してくれましたが
その住民さんのメールボックスの番号まで見えてしまって
「エッ」と思いました
個人情報の管理とか大丈夫なのかなって


あと背の高い同じ天年パーマの管理人さんも
ゴミ庫の鍵の事で聞いたら上から目線で言われ不快でした


2人以外の管理人さんとコンシェルジュさんは低姿勢で気持ち良い対応です

[710: マンション住民さん]

住み始めて一ヶ月弱になりますが、
まだ管理人さんともコンシェルジュさんとも絡んだ事がありません。
昼間基本的に仕事で家にいないのと、マンション内の設備の使い方は入居時にもらったDVD等の資料で確認できるので。

そんな人が管理人さんなんですね。
管理会社にご連絡したらいかがでしょうか？

[711: マンション住民さん]

＞709さん
『へいへい』はやめてもらいたいですね。
ただ、ここではマイナーイメージの書き込みに異常に反応されるので
躊躇していましたが、まったく同感しています。

[712: 名無し]

またタバコのチラシ入ってましたね。
いったいどこなんでしょうね

[713: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日もサウス上層階が、手摺に干してる…

[714: 住民さんＡ]

ベランダでタバコを吸ったり手摺りに布団を干したり
マナー悪すぎます

掲示板読まないのでしょうか？

[715: マンション住民さん]

相変わらずドアの前の共用部分にベビーカー・自転車等を置いてる人がいますね。
注意喚起のチラシが入ってから少しは減りましたが、そのチラシを無視するとは。。
マナーも何もないですね。

[716: マンション住民さん]

確かにcheapやと思う。
ただ、この手の問題はどこでもあるのでは？
始まったばかりのマンション生活に不慣れな人もいるんでしょ。
最初からあまり目くじら立てずにやりましょう。

[717: マンション住民さん]

タバコのチラシ入ってましたね！確かに最近受動喫煙が話題になってるんで
ベランダでタバコは迷惑ですよね。

[718: マンション住民さん]

今更すみません！コンシェルジュと管理人さんって別にいますか？
いまのところ管理事務所のおじさんみたいな人しか見たことないので。
お願いします。教えて下さい！

[719: 住民さんＡ]

管理事務所の中にコンシェルジュさんと管理人さんいますよ
今日窓口にいたコンシェルジュさんとても丁寧でした。

カウンターあるのに何故コンシェルジュさん立たないのかな？
入ってすぐ暗いカウンターがあるのはあまり印象よくないです
マンションの顔なので立ってるだけでも雰囲気変わると思うけど…

[720: 入居済みさん]

そんな良いマンションじゃありませんから、身の丈にあったサービスをしてもらえれば満足です。

[721: マンション住民さん]

結構いいマンションと思って私は住んでますよ♪

[722: 住民さんＡ]

コンシェルジュさんは何故カウンターに立たないのか、謎です！

DC の顔なのに。。

[723: マンション住民]

コンシェルジュさんって基本は立ってますよね。
直してもらいたい。

[724: マンション住民さん]

平日、仕事で昼間いないので、コンシェルジュさんを見たことがありません。。。


偶然通りかかった時に休憩中だったりとかじゃないんですか？
コンシェルジュさんも普通のお仕事ですからね。休憩等とられるでしょうし。
四六時中コンシェルジュさんが立ってるかどうか監視していらっしゃるなら別ですが(笑)

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんインターネットは利用出来てますか？
NTTで工事をして、フレッツ光をひいてるんですが、開通できません…プロバイダーに電話で聞いてもダメでした…そしてNTTは何回電話しても繋がらない…困ってます…

[726: マンション住民さん]

コンシェルジェも大変ですね。
用があれば、呼べばいいと思うけど。

[727: マンション住民さん]

友人に、キューズモールも近いし駅も近いしいいマンションやね！って言われてかなり嬉しいです！

[728: マンション住民さん]

うちもキューズモールに映画館もあるし病院も近い
ほんとにいいとこだよ思います。
駅も電車の本数が多いし、いう事なしです。

便利な生活って、最高ですね！！

[729: マンション住民]

７２６さん
コンシェルジェじゃなくてコンシェルジュですよ。

四六時中監視とか極端な事は言っていません(笑）
休憩等とられる等、常識的な事はわかっております。

ただ、コンシェルジュっていう仕事なので、人が通りかかった時は立って挨拶する事が基本的な事だと思いますけど。

[730: 住民さんＡ]

ジェじゃなく、ジュか・・・

コンシェルジュもそこまでチェックされるとややこしいね

[731: マンション住民さん]

まあ細かい事は気にしないで、新築ライフを楽しみましょう！

[732: 住民さん]

掲示板に張ってあるベランダ喫煙の張り紙、なかなかひどいですね。該当する人は即刻やめてもらいたいですね。

[733: マンション住民さん]

仮にベランダタバコがなくなったとしても、換気扇の下でタバコを吸えば
副流煙は室外に排気され受動喫煙になりますよ。
たまに、窓を開けたり洗濯物を干していると焼き魚や焼肉の臭いはしますから、
これと同じですよね。
マンションの室内を含め、全面喫煙にしてもらえないでしょうか？

[734: 住民さん]

掲示板に貼ってる内容は煙についてではないですよ。
ベランダ喫煙が無くなれば、掲示板に貼られている内容は解決します。あれはマナーとして最低なので、早急に解決すべき内容だと思いますが、
733さんはいかが思われますか？

[735: マンション住民さん]

凄い窮屈な時代になりましたね。
私は喫煙家ではありませんが、タバコを吸う人の自由もあるでしょう。マンションの室内全面禁止なんて自分勝手。コーヒーの匂いが嫌いとか、コーヒーアレルギーがあるので窓を開けてコーヒーは入れないで欲しい、換気扇の下でコーヒーを入れないでなどと主張するのと同じでしょう。マンションのような共同住宅に住むならある程度の我慢が必要だと思います。

[736: マンション住民さん]

734さんが言ってる内容って臭いの話では無いですよね。それが分かってないって事はマンション住民では無いですね。

[737: マンション住民さん]

ベランダでの喫煙が禁止事項で違反行為であるとは配布物には一切書いてありません。ただ、周囲に配慮してベランダでの喫煙は行ってくださいということです。それ以上でもそれ以下でもありません。

[738: マンション住民さん]

737です。度々失礼します。
皆さん、せっかくご近所なんですから、もっと他の有意義で為になる情報の交換と共有をしませんか。
住民全体が等しく享受出来る有益なクチコミやお得ネタなどが話題の中心になれば幸いです。。

[739: マンション住民さん]

幸いにも我が家は、タバコの臭いに悩まされることはありませんが、
エレベーターの中に残る香水の臭いは嫌ですね。

鼻をつくようなものや、南国特有の甘い香水の臭いがエレベーター内
にこもっていると吐き気さえもようします。
当然ながら我慢してますが、たまに香水をつけた方が同乗するとその方の
趣味嗜好さえ疑ってしまします。

あと、共用部で子供が大騒ぎしているにも関わらず注意もしない親御さん。
ベランダタバコよりもたちが悪いですよ。

[740: マンション住民さん]

734です。
タバコの灰が上から落ちてきて迷惑してるって掲示物が、サウスエレベーター前の掲示板に貼ってあります。それ以上でもそれ以下でもありません。

[741: 住民]

フローリングを全室コーティングしてもらったせいか、汚れが付きにくく
付いてもすぐ落ちるし、傷も付きにくい気がします。

本当にやってもらって良かったです。

[742: マンション住民さん]

>739さんに同意します。

お母さんの集まりでおしゃべりに夢中になって、子供はほったらかし
通路もふさいで邪魔ですよ。

[743: マンション住民さん]

現場にいらしたのなら、このような場所で愚痴ってないで、その場で注意されたらいかがでしょうか？

[744: マンション住民さん]

フロアコーティングいいですね。
汚れが落ちやすいので掃除が楽チンです。
傷は思ったよりついてしまったのが残念です。

[745: 住民さんＡ]

なーんか、喫煙者が話題を逸らそうとしてる？(笑)

[746: マンション住民さん]

公園のトイレ周辺で喫煙している中学生らしき子供を数人見つけました。
しばらくすると、小雨になり三々五々彼ら、彼女らは解散していきましたが、
その中の何人かが、マンションに入っていくところ見て彼らも同じ住人かと
気の重い夕暮れでした。
我が家の子供もああならないよう願うばかりです。

[747: 入居済みさん]

それはなかなかに気の重い夕暮れですね～。
これからも公園の監視、宜しくお願いします！！

[748: マンション住民さん]

まーまー、そんな監視なんて嫌味なコメントを返さず、これからの季節その手の話題はつきないでしょうが、
お互いマンションライフを楽しみたいものですね。

[749: 入居済みさん]

↑　そのとおりですね。
期待と不安が重なった生活がスタートしたわけだから、誰しもちょっとした事が気になり
慣れるまでに時間が掛かるものです。
揶揄するような書き込みはひかえるべきだと思いますよ。

[750: マンション住民さん]

みんなが気持ち良く参加出来る板にしませんか。

誹謗中傷、攻撃、皮肉等のコメントは読み手が皆不愉快な思いをすると思います。

入居者専用という対象がある程度限定されたスレッドなんですから、喫煙のみならず言動にもご配慮をお願いします。

[751: 匿名]

住民同士監視し合って、いがみ合いなｗ

[752: 入居済みさん]

皮肉で監視を求めた住人さんが、いつのまにか監視される状況になっちゃいましたね。
上のようなややこしい輩が入り込む余地のないスレッドにしたいものです。

[753: 住民]

直接言うと角が立ちますしここで分かる様に言えば良いとおもいます。

[754: マンション住民さん]

煙草の灰を下の階のベランダに落とさないようにマナーは守りましょう(*⌒▽⌒*)

[755: 住民さんＡ]

公園って、ベランダ側に無いから、長時間眺めていられないのが残念です。
廊下にずっと立って眺めるのも不自然ですし。

[756: マンション住民さん]

事務所にうるさいおっさんいるね
コンシェルジュと話しているのに聞こえない
困ったおっさんや

それ以外は結構満足していていいマンションじゃないかな｡

[757: 入居済みさん]

ながらスマホはやめましょう
特におば〇〇〇

挨拶しても無視かと思う

[758: マンション住民さん]

小学生がキックボードに乗りマンション内を走行してるのは大丈夫ですか？おそらく住人さんのお子様だと思われます！

[759: マンション住民さん]

今日はいいお天気ですね～、
絶好のお洗濯日和です。
だからといって、ウエストのあるベランダのお布団の干し方は規約違反ですね～。注意のチラシ見てないんですかね。
規約とマナーは守らないと。

[760: 入居済みさん]

ほんとですね。
下の階のベランダに少しかかってますね。
あれは非常に不愉快でしょうね。

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サウスもいい加減すぎ。
布団やバスタオルやマットを毎日数宅、手摺に干してる。こんなんでノースが引っ越してきたら常にお互いを監視しあうんだろうな…
同じ住人だから、恥ずかしくて嫌になる。

[762: マンション住民さん]

監視してる人が監視しあうんだろうな～って心配してる。変なの(笑)

[763: マンション住民さん]

団地さながらの外観に新生活も興ざめするので、布団やバスタオルの干し方には
気を付けてほしい。
キックボードなど言語道断、子供よりも親の問題でしょう。
事故が起きてからでは遅い。

いずれも、マナーの欠如
マンション生活マニュアルでも配布して、最低限のルールを守ってほしい。

[764: マンション住民さん]

キックボード私も見ました！
確かに親がしつけをすべきですよね！
共有物の廊下やエレベーターが痛むし事故がおこってからでは遅いですね！
これも注意喚起出してほしいです。

[765: マンション住民さん]

ここを見てるとひどすぎませんか？
罵倒の繰り返しで、まったく問題解決の糸口すら見られませんよね。
他人まかせでいたずらに不満だけをぶちまけ、自傷行為で誰が得をするのでしょうか？
何かの縁で同じ屋根の下に暮らすわけですから、もう少し暖かい眼差しでいてほしい。

[766: 住民さんＡ]

765さん

共感致します！　

規律やマナーの問題は、お互いが寄り添い、理解を深めなければ解決策は生まれませんよね。

先日、管理人さんとお話をする機会があり
意見箱のような物を作るそうです。

これから、役員が決まり少しずつ良い環境に変化します。

[767: マンション住民さん]

ご意見箱が出来るなら、ホントにマンション住民の方なら、このサイトで苦情を書き込む必要が皆無になりますね。
すごくいいことだと思います。
管理人さんから全体に対して注意喚起してもらえれば良いのですから。

[768: マンション住民さん]

管理人は審判ではありませんよ。
注意喚起などするはずないでしょ。
勘違いされたら困りますが、彼らはマンションの維持管理が業務で
住人どおしのトラブルを解決するわけではありません。
結局、役員会でトラブルの内容を検討し、回覧板で注意するぐらいでしょうね。

[769: マンション住民さん]

注意喚起してますよ。

[771: 住民さん]

〉768さん

掲示板やエレベーター、ポストに入ってたちらしは注意喚起してる内容ですよね。あれが注意喚起で無ければ何なのでしょうか？教えて下さい。お願いします。

[782: マンション住民さん]

入居者専用スレッドにつき、悪意のある近隣住民ならびに業者等の部外者の方は厳に発言をお控え願います。

マンモスマンションには大きな長所としてスケールメリットがあります。
もし、仮に地震等の災害発生時には、その居住者数の多さから尼崎DCにはお隣のローレルと同様に最初に中核となる物質等が調達される拠点が出来るものと思われます。
東日本大震災の際に、避難所等の施設がその規模の大小により配給の迅速さや物量の面で差が出ていたことは皆さん、
よくご存知のことと思います。

[784: マンション住民さん]

今日、AM１１時頃ＧＷの旅行帰りで三宮経由で帰って来ました。
尼崎駅直前で自分のマンションの景観を見る事は我ながら、優越感に浸ります。
ただ、残念な事に３階？と１５階？に手摺から布団やシーツが干されていて興ざめしました。
高層マンションで布団が手摺から干してマンションは多分このマンションだけでしょう～！
なんで、注意喚起も書面でしているのにマナーを守らない住人がいるのでしょうか？情けない！
部屋番号を明確にして、個別に注意してもらわなけれがならないでしょうか？懲りない人は、
何を言ってもダメなんでしょうか・・・・？

[785: 住民さん]

他のマンションも干してますよ。
どこのマンションも同じです。。。

[786: マンション住民さん]

仮に、どこのマンションでもやってる事？（近隣マンションでは見た事ないが！）
でも、当マンションではルール・マナーを守りましょうよ、貴方みたいな考えの方
が居られる限り、良くならないのでは・・・？

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや～このサイトで最近使い古さた感のあるお布団ネタですね。
とりあえずこの場で発言する事で改善するならどんどん言ってみてください。きっと干してる人は見てないでしょうから改善はしないですね。
このサイトを見る人が「あぁ、また同じネタか。」と不快な思いをするだけです。少なくとも私は感じました。お布団を干してることをわざわざこの場で発言する建設的な意味が私には全くわかりません。

[788: マンション住民さん]

批判しあいはやめましょう！

[789: マンション住民さん]

布団ネタはDCの住民の民度ってこんなに低いわよ！
って思わせたい部外者がご丁寧に書き込むのでしょうね。バレバレですが。

[790: 住人]

本当に改善したいなら0782219800に電話して下さい。
私はバイク、自転車、ペット、屋上野外電灯等改善案を提案しました。こんな所で書き込みしても野次馬が笑うだけでマンションの価値が下がりますよ。馬鹿は相手しないでマンションの事は内輪でかいくするように努力しましょう。

[791: 入居済みさん]

グランスクエアでないDCの住民です。
横から失礼致します。
近鉄住宅管理の神戸に電話しても恐らくろくな対応してくれませんよ。
再三電話しないと動いてくれません。適当…
本当ろくな会社じゃないですね。うちの棟の担当者が悪いだけなのかも
しれませんが。

マナー違反、どこのマンションも本当になくしてもらいたいです。
何故ちゃんとしてる人が気分を害さなければならないのか、腹立たしく思います。
せめて書類に書いてること位守ればいいのに。
実印押した意味わかってるんでしょうかねー

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

再三電話したら動いてくれるんですね。
１人で何回も電話するのは大変なので、改善しようと思っている方みんなで一回ずつ電話すれば効果があるのでは？

[793: 住人]

再三電話しなくても対応してくれますよ。
現実に違法バイク・通路自転車・ペットルール掲示板にて注意喚起してますし、それでも守らなければ個別対応して頂いてますよ。何故ここに愚痴ばかり言うのですか。そんなにこのマンションが嫌ですか。楽しい話題を提供しましょう。問題はマンション内で解決しましょう。第三者は人の不幸を喜ぶだけで何もしてくれませんよ。

[794: マンション住民さん]

隣のローレルからDCへ引っ越した者です。

ローレルのように敷地内の郵便ポストの設置と管理人室での宅配便（クロネコ）受付サービスを皆で提案しましょう。
いずれもあるととても便利ですよ。
大勢の方のご賛同と管理事務所への申し入れが必要です。

皆さん、よろしくお願いします。

[795: 入居済みさん]

入居するまで気付かなかったのですが、時々この地域一帯に絵の具のような匂いがします。
今日は駅に降りたら匂いました。

どこから匂うのか分かりませんが、子どもがいるので体に悪くないのか気になります。
パークハウスのある工場の方からでしょうか…。
みなさんは気になりませんか？何か対策はされていますか？

[796: マンション住民さん]

>794さん

それらのサービスは今後少し落ち着いてから始めるそうです。
管理人に確認済みです。

[797: 入居済みさん]

>794さん

立ち入った事で申し訳ありませんが、ローレルからのお引越しは
何か訳ありですか？
ローレルよりもDCに魅力を感じられての事だと思います。
同じ入居者としてうれしい反面、

駅からの距離、キューズモールなどへの利便性、免震構造の有無など
からお引越しされた理由に興味を持ってしまいお尋ねしました。
※ローレルにそのようなサービスがあったとは知りませんでした・・・

[798: 入居済み]

来客用の自転車ってどうしてますか？

[799: マンション住民さん]

794です。

ポスト等の件を管理人さんにご確認頂いた方に感謝します。

ローレルからDCに引っ越した理由は、以下の通りです。

1. ローレルの共用施設である温浴やジムを利用しないのに修繕積立金等の管理的費用が値上がりし高額となり勿体ないと感じるようになったことです。

2. 782としても述べたようにDCにはローレルと同等かそれ以上のスケールメリットがあることです。

3. 私見ですが、DCとローレルとでは居住する棟によって駅や買い物の利便性はほぼ同等に思ったからです。ローレルでも雨に全く濡れずに帰宅することは困難でした。最近、建設が開始された駅直結のマンションなら別でしょうけど。

4. DCが免震でなく耐震であることは、建設関係の知人によるとその構造とこの地域で予測される揺れの向きから耐震で妥当との見解を得たから特に不安に感じていません。

ローレルを比較に出して話題にされることが多いようですが、ローレル入居時は駅北西部は今のキューズモール、当時のCOCOEもなく未開の地であり、おまけに建設も土壌汚染調査にのため一年延期され、こんなところに住んで大丈夫かと心細く思ったものでした。今のこの地域の活況は本当に嬉しく思います。

DCですが、エレベーターがローレルに比べて狭いことは計算外でした(笑)
長文となり、失礼しました。

[800: マンション住民さん]

グランスクエアではないDC住民です。

>794さんの要望、いいですね～。
郵便ポストは、グランスクエア棟内ではなく、
外からも出せる場所に設置していただきたいです。
ポストがこの近くにないのが結構不便です。

近鉄・長谷工の対応は、わりとちゃんとしてくれてると思いますが。