これで戸建買えますか？

[匿名さん]

結婚2年目30歳夫婦。貯蓄500万。
夫480万、妻300万の年収。
妻妊娠中のため、今年中に仕事を辞める予定です。
土地はあるので、上物だけで2千万位で考えてるのですが
もう少し貯金してから買うべきでしょうか。
あまり無理したくないので相談しました。

[2: 匿名さん]

スレが違うで！

・・・まぁなんとかなるさ

[3: 匿名さん]

全然大丈夫っしょ！

[4: 匿名さん]

年収がほとんどうちと同じだ。
今年マンション購入しました。ローンは旦那名義１本で２０００万。
いいね。土地があって。
でも貯蓄５００万なら諸費用に２００万程度、手元に２００万程度残すと
頭金１００万しか用意できないね。
う〜ん、子供ができちゃうといろいろお金がかかるから
貯金は増えないと思うよ。
買うなら住宅ローン控除幅が大きい今のうちに買っちゃえば？？

[5: 匿名さん]

土地があるなら、建物分がフルローンになっても、予定額の２０００万円ならばご主人だけの収入で年収の５倍以内のローン額で収まるので、特に問題はないと思います。

ただ、奥さんが仕事を辞めると＋子供が生まれる。ということで、今以上に貯蓄がしづらくなってくると思うので、そこは奥さんの腕の見せ所で、節約がんばるしかないかな？

まあ、結論はそんなにきつくもないでしょう。という感じかな？（奥さんがいずれパートでも働き始めれば、また貯蓄は増えるでしょう）

[6: 匿名さん]

なんで相談するのかわからないな〜。　30歳ならこれからだし。　全然問題なし。
反対に何かあったらそのときはあきらめるしかないよ。

一度、「無謀なローン」のスレを読んでみたまえ。
勇気がでるよ〜〜〜。

[7: 匿名さん]

2000万円あれば、タマホームや工務店ならば外構込みで注文住宅建てられるね。

[8: 匿名さん]

スレ違いだが、注文で建てる時はどうしても元々考えてる予算をオーバーしてしまいがちだから
注意が必要。全部自分で決められるだけに、後々後悔しないようにと贅沢めの選択をしがち。
上物で2000くらいと思ってるとあっという間に2500くらいすぐいく。
プランを変える毎に細かく見積りを出してもらい（諸費用等も入れておいてもらう）
セールストークに流されずに冷静に計画していく事が大事。

[9: 匿名さん]

うちは土地もないので、住宅取得に倍の４000万掛かりました。
夫３０なので、ギリギリ３５年ローンでも現役中に返せる計算（計画）。
我が家は既に子一人でもう一人欲しいと思っています。
子育ての為妻は仕事を辞めたので夫一本の収入なので、まぁ生活はギリギリですが・・・
住宅ローン控除が平成１９年？に完全に無くなるので早めに建ててしまったほうがいいかも。
なくなる前なら、条件はあるが毎年確定申告で最大２０万は戻ってくるし。
頑張ってね。

[10: 01]

スレ違い失礼しました！
2千万位ローンを組む事になると思うので、こちらで質問してしまいました。
皆さんのお話、とっても為になりました。
勿論贅沢なものは考えてないので、予算オーバーしないように計画しようと思います。
ありがとうございました！