パテラ青砥ってどうですか？

[匿名さん]

パテラ青砥についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都葛飾区高砂1-10-4（地番）
交通：京成本線 「青砥」駅 徒歩9分
京成押上線 「青砥」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.79平米～70.50平米
売主：サジェスト
販売代理：日本レジアス

物件URL：http://www.suggest.co.jp/patella/aoto/
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：コミュニティワン株式会社

[16: 購入検討中さん]

管理費、修繕費が安いですね。両方で1万程度なのは住む側にとってはうれしいですが、
少し不安があります。
管理会社の質はどうなのでしょうか

[17: ご近所さん]

青砥駅まで橋を渡って通うので冬場とか風が強い日はかなりキツイと思います。
一度自分の足で歩かれることをお勧めします。

近くにスーパーもなく買い物は
すべてどこかの橋を渡らないといけないので足がないとちょっと不便かも。

[18: 匿名さん]

修繕費は最初は低めに設定されていて
あとはちょっとずつ上がっている形になると思いますよ。
でもそれでも足りなそうな場合は、
上昇率を上げていかないといけないでしょうね

[19: 匿名さん]

1期は即日完売だったんですね。
正直意外でした…。
お値段的に魅力を感じていますが、
あとはどのあたりが良いのでしょうか？
契約された方は決め手を教えていただけませんか？？

[20: 匿名さん]

18さん
はじめから管理費、修繕費が安いとあとあと不安になりますよね。いきなり高額な金額を
請求されても出せなかったりする家庭もでてくるだろうしそれはそれで管理組合の頭を
悩ませる事になるだろうし。
平置き駐車場なので駐車場に関しては修繕費がかさむという事がないのでそれは安心かな。

[21: 匿名さん]

葛飾は全般的に便利なのにマンションは手ごろという話を聞いて検索してます。
立地面ではこちらがいいかなと個人的には。
青砥駅から見ると島という感じの場所になっていて中々面白い立地だと思いました、もともと水が近くにある環境が好きなものですから私には合っていそうですよ。

青砥は複数路線が利用できる点もメリットですよね。

[22: 匿名]

どこ行くにも橋を渡る…
毎日の事だから、大変そうな気がします。
そして年老いたらどんどん辛くなりそうですね。
パークハウス青砥と比較すると200万くらい安く設定しているのかしら

[23: 匿名さん]

川に囲まれているので
本当にどこに行くにも橋は渡らないといけないんですよね。
冬は寒そうです。
その分リーナブルで、かつ設備がいいから1期は完売だったんでしょうかね？

[24: 匿名さん]

リセールを考えると若干躊躇してしまいますが
基本設備は良くて、
しかもリーズナブルなのですよネ…

今悩み中です

しかも意外と売れているのでしょうか、
残りが少ないとのこと。

[25: 契約済みさん]

ホームページ見たら、もう終わりですね…
葛飾区のマンションでここまで早いのは珍しいと亀戸の知人が言ってました。

あとはインテリアをどうするかです。
食器棚頼まれた人はいらっしゃいますか？吊戸棚の下に同じ素材で考えてます。

[26: 匿名さん]

>>24
>>25
有名なところなのに知らないのか？

真に受けるカモがいるので成り立っているんでしょうね。

[27: 匿名さん]

残っている部屋は4戸だけになっているようです。
残り1邸の最上階は面積が小さめなので価格が抑えられているようですね。
駅まで9分ですが、スーパーまで距離があるし選択肢が少ないので
歳を取った時に苦労するかもしれませんね。

[28: 大自慢]

>>26さん
何が有名な所なんでしょうかね？

当たり外れの無い答えでは…

確かに商店不毛のこのエリアでは
スポーツセンター裏にできるイオンバスケットには期待してますけどね。

[29: マンコミュファンさん]

この会社に限った話ではないですけど、聞いたことない会社なら
住適空間というサイトのデベロッパーという項目で調べるのがお勧めですね
マンションコミュニティで会社名で検索もありですけど、大抵が悪口しか載ってないですからイマイチです。

それより、イオン系列の「まいばすけっと」ができるのですか、これは嬉しいですね。

[30: 匿名さん]

川崎市に仕事で行ったときにまいばすけっとがあって利用したのですが
トップバリュ商品も多く99円・88円台の商品や30％引きの見切り商品などあって
割安感はあるという印象でした。
オリジナルのマックスバリュのテーマソングが店内に流れています。
初めて聞いたときはなんだこの曲はと思いましたがマックスバリュオリジナルと
つい最近知りました。

[31: 匿名さん]

>>29
業者でないなら救いようがないな・・・

会社名は違うが、ここの営業部隊だ聞いてみな。
https://www.youtube.com/watch?v=yCxYVx-xzTU
https://www.youtube.com/watch?v=MgCZBVyzia4

正しい情報でも、業者に都合の悪いものは直ぐに消されるけどね。

[32: 契約済み]

>>31さん
そのうちウチにも来ますかねぇ。
今もこんなスタイルと同じものなんですかね？

[33: 匿名さん]

>>32
悪名が広がったためか、最近は多少マシにはなったようですが・・・

[34: 匿名さん]

大きい買い物なので、焦ってミス判断を誘うような販売手法って
アスア○ィーと○京、G○アセットくらいでしょ。

私も不動産に興味ないか声掛けられ、場所も知らないのにいろいろ…

[35: 匿名]

>>34さん

すいません。アスア○ィーっていう会社はどこでしょうか？
聞いたことがないのですが。