ブランズセンター北はどうですか？

[買い換え検討中]

ブランズセンター北の公式サイトが公開されてました。
間取りは2LDKからあるみたいですが、価格が気になりますね。
環境が良くて、お買物など便利そうですが、通勤などは実際どうでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃったら、情報交換お願いします。

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/center-kita/
所在地：神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4番4、4番5
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅　徒歩3分
　　　横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅　徒歩3分
総戸数：43戸（住戸42戸、店舗1戸）
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ(予定)
専有面積：68.48m2～123.52m2(予定)
売主：東急不動産株式会社(売主)
施工会社：佐藤工業株式会社　東京支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 物件比較中さん]

小学校が近くの都筑小じゃなく、徒歩15分の中川小っていうのがいただけませんね。

他のマンションの例もあるけど、都筑区は本当に学区外通学を認めてくれないので、そのうち変わるとか期待しない方がいいですよ。

[2: 匿名さん]

隣地が焼肉屋だよね？一日ずっといいにおいがしそう。

焼肉好きにはたまらないだろうね！

[3: 匿名さん]

毎日焼肉食べたくなっちゃう立地です。

[4: 検討中の奥さま]

公共機関、公園、ショッピングモールがコンパクトにまとまっていいところですね＞センター北・南
ただ、どこか通勤に必ず1回は乗り換えなくてはいけなそうですが。

焼き肉屋さんの匂いってそんなに派手に匂いますかね？

[5: 匿名さん]

プレミアム感満載ですね。かなり高い価格になるんでしょうね。

道路の騒音と排気ガスが気になります。

[6: 匿名]

間取りは一般的な感じがしますが東急さんのアフターや日々の暮らしのサポートがマンション住まいのメリットになりそうだとおもいます。

[7: 購入検討中さん]

これは相当高そう。
でもタワーマンションなんかより魅力的な気がする。

[8: 匿名さん]

都心に出るのも30分でいけるし、横浜までも30分でいけるこの場所はとても魅力的ですね。
駅前に商業施設があるから便利ですね。
あとは価格が気になるところです

[9: 購入検討中さん]

4月中旬にモデルルーム公開ってなってますけど、現場付近にもう作り始めてるんですか？
ただ残念なのは駐車場13台しかないとこです。
全部で42部屋だから倍率高そうですね。
いくら駅近と言えど、ある程度の所得の人は車も持ってる気がしますけどね。

ん？店舗1ってなってるけど何が入るんですかね？
興味津々です(^-^)

[10: 匿名さん]

駅近の立地ですしやはりコンビニなのでしょうか＞店舗
クリーニング屋とかでしたら便利なんですが。
学校は中川小・中川中になるのでしょうか？地図を見ると結構距離ありますね。
徒歩で20分ほどでしょうか。
親は駅3分で本当に便利になるので卒業するまで子供には頑張ってもらいます…。

[11: 匿名さん]

いくらブランずとはいえ辺鄙過ぎじゃない？

[12: 購入検討中さん]

この場所で辺鄙？？

[13: 匿名さん]

11さん

市ヶ尾の物件にも書き込みしていた、誤字の多い人ですかね？
センスのある書き込みを期待します。

無理か

[14: 匿名さん]

ここ、注目度高くないのかな？？

[15: 匿名]

HPの詳細もこれからのようでまだ様子見です。駅に近くて、購入後のサポートもあるようなので詳細が知りたいなと思っています。

[16: 匿名さん]

興味ありますが値段高そうですね。

[17: 購入検討中さん]

事前案内会のDMきました。
予約の問い合わせしたら4/13と4/14は満席とのことでした。
うちは別の日程で再検討です。
結構、人気あるのでしょうかね。

[18: 匿名さん]

ショッピングタウンあいたいって名前にびっくりしましたが、
駅直結で利用しやすそうですね。飲食店が結構入っているんですね

ボーリング場もあるのはうれしいです

[19: 購入検討中さん]

>>18
地元民ですがあいたいは期待しないほうがいいですよ。
結構寂れてます。
私が良く利用するのは梅蘭と叙々苑くらいですね。
でも駅前にはノースポートモールにモザイクモール、ヨツバコ、そしてこの秋にできるプレミアヨコハマとたくさんのショッピングモールがあるので買い物には困りませんよ。

[20: 購入検討中さん]

事前案内会に出席された方はいらっしゃいますか？
いかがでしたか？

[21: 匿名さん]

とにかく値段が高かったです。

[22: 匿名さん]

あいたいにダイソーという100円ショップがあり
よく利用しますが結構使えるものがあるので便利ですよ
ただ駐車料金1000円以上買わないと無料にならないんですよね
無料になる時間も2時間だけなのでボーリングとかする時は、
自転車で行くようにしてます。

[23: 匿名さん]

ダイソーは、ノースポートにもあるので、私は、ノースポートのダイソーを利用しています。

[24: 購入検討中さん]

21さん。
具体的に金額はどれくらいでしたか？
私はペントハウス希望なのですがやはり大台に乗っていましたか？

[25: 匿名]

地元の情報が手に取るように分かり臨場感がわきます。
人気があるようなので見学や相談んの早めに予約を入れないとですね。
間取りもいろいろ知りたいですし。

[26: 購入検討中さん]

ペントハウスのスタイルや4LDKの間取り、良かったですが高かった。。。
でも仕様は立派ですね。

[27: 匿名さん]

センター北の駅近物件。あと１０年待って欲しかった…！

[28: 購入検討中さん]

ゴールデンウィークに見学にいってきます。
３LDKで５５００万円くらいで選べればうれしいです。

[29: 匿名さん]

ここはセンター北３分です。
平均坪単価３００だそうです。

[30: 匿名さん]

えっ！センター北で坪単価３００ですか。
どこの情報ですか。

[31: 匿名さん]

未だかってない値付けですね

[32: 匿名さん]

セン北ごときに坪300出すなら田園都市線買うよ。ありえんわ。

[33: 匿名さん]

すごいね。
もう少し駅から離れれば戸建買えるんでは？

[34: 匿名さん]

センター北は都筑区の中心地なので仕方がないのでは

[35: 匿名さん]

>32
田園都市線なんかに出すなんてもっとありえない。

[36: 購入検討中さん]

坪300？
これ、本当の情報ですか？
ペントハウスで億越えはしかたないかなと思ってますけど。

[37: 匿名]

>32どっちがいいかは勤務地によりますね。

[38: 匿名さん]

本当に値段高いね。やっぱり焼肉プレミアムの影響か？

[39: 匿名さん]

でも世間の評価はセンター北とたまプラーザの場合後者では。
都筑区より青葉区でしょ。

それが坪単価３００！

[40: 匿名さん]

値段はちょっと高いなと思った程度でしたが、間取りが本当イマイチでした。柱が部屋に食い込んでいるのはいやです。

[41: 周辺住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[42: 購入検討中さん]

>>40
具体的にいくらでしたか？
坪300というのは本当ですか？

[43: 匿名さん]

駅の真ん前のグランドメゾンなら4000万ぐらいだよね。

[44: 匿名さん]

5月下旬に販売開始になりますが価格はまだ出てきていないのですね。
駅までこの距離なのでそこそこしてしまいそうですよね。
居室自体は広さがあっていいなと思うのですが、
柱が食い込んでしまっているのは気になりますよね。
うまく凹んだ部分に合う家具を見つけないと
デットスペースができるので工夫が必要になってくるかと思います。

[45: 匿名]

ブランズは高そうだな。

[46: 物件比較中さん]

北西向き、車の騒音、値段が高い？、焼き肉の臭い、渋谷以外への都心アクセスが悪い、良いのはセン北に近いこととブランズということだけ。すでに完売した隣のリスト物件を見学した際は、大通りから一本入っているので騒音は大丈夫です！と実測値を出して強調していたのでこの物件は相当うるさいと思いますよ。賃貸なら我慢するけど一生住むには？？ここを買うならセンタープレイス、センターヒルズの中古の方がいいかな。

[47: 購入検討中さん]

道路側防音仕様でしたよ

[48: 買い換え検討中]

センタープレイスはたしか７５㎡で３４５０万円なんて部屋もありましたからね・・・。

[49: 購入検討中さん]

センタープレイス安いんですね‼

[50: 匿名さん]

センタープレイスの３４５０万円は、新築分譲時の最も安い部屋ですよね。
今売りに出ているのが７８．３３㎡で５４８０万円だから、安くはないです。

坪３００万だとすると、８０㎡で７３００万ですか・・・
ちょっと考えれないですね。