2006年11月実行の方

[匿名さん]

2006年12月、2007年1月とスレが立っているのに11月がいつまで待っても出てきません。
11月実行の方、熱く語り合いましょう！

[162: 匿名さん]

>160
甘い！
たぶん８月と同じくらいになるんじゃないかな。

[163: 匿名さん]

しかし、マーケットはそれ程上昇していないのに、
銀行ってところは、金利を引き上げるタイミングだけは間違わないね。。。
儲けすぎなんだよな。三菱とか税金も払っていないくせに。

[164: 匿名さん]

>>158さん
ありがとう。そうですよねぇ。。。

[165: 匿名さん]

１１月以降実行のみなさま残念！
１１月から大幅な金利上昇あり！
０．２％アップは覚悟していて下さい。

嘘かどうかは１日には判りますよ。

[166: 匿名さん]

お前必死だなｗ

[167: 匿名さん]

ほんと必死。
０．２くらいは、覚悟してるんじゃねーの

[168: 匿名さん]

>165
やはり0.2%もアップするのか…。
0.1%くらいですむかと思ったのだが。

[169: 匿名さん]

みずほもアップ確定！

[170: 匿名さん]

ええ〜っ？！
どれくらい上がりますのん？

[171: 匿名さん]

だいたい25日の長期金利を参考にしているから、0.15％〜0.2％の↑

[172: 匿名さん]

０．２てフラット３５のハナシ？

[173: 匿名さん]

フラット３５のハナシ

[174: 匿名さん]

みずほ１１月・・・２０年固定年率２．８５％→３．０％
ショック・・・

[175: 匿名さん]

２５日を参考にしたら、８月はさがりますよね。１０月も確実にというか、０．１％下がらないと
いけないのに、上がってますよ。

おかしいじゃん。９月だって、あれほど下がっていても、ちょっとしか下がってないよ。よくみて
下さい。７月は１．９パーセントありましたよ。そうだとすると、０．１パーセント下がらないと。
しかし、どうなんだろう。短期は政策的な意味合いが深いかも。２０年固定もまではそんな感じ
かな。

フラットは０．１５％が最大でしょうね。それより低くなるかも。（＾＾；

[176: 匿名さん]

フラットはそんなもんだろなア

[177: 匿名さん]

今日ＳＢＩ契約してきた。担当の人は多少上がるだろうといっていた。そこまでではなさそうという感じだった。

[178: 匿名さん]

りそなは、フラット0.17％ＵＰらしい。

やはりフラットはＳＢＩかな

[179: 匿名さん]

178さん、では、２．９５１％？

[180: 匿名さん]

>>175
フラット金利の計算は長期金利（１０年債利回り）だけじゃないよ。
フラット使う気だったり、人へアドバイスするつもりなら、
もっと調べてからにしたら？

[181: 匿名さん]

>178
フラットについては、SBIは融資手数料が高いよ。優良かファミリーライフサービスの方がいいよ。

[182: 匿名さん]

住信3％超えちゃったね（30年）。
10月実行組だったらなぁ。

[183: 匿名さん]

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　　　　‐=.二;;;;;｀‐ｔ　　 　＼／　　ノ　　　　　　　なんだかすっげえワクワクしてきたぞ

[184: 匿名さん]

三菱東京UFJ、21年〜35年は、3.35%。
大幅アップだ・・・orz

[185: 匿名さん]

住信も超長期（30年）は、3.10%と前月より0.15%アップ。

[186: 匿名さん]

ソニーの20年超も、2.974から3.087%に。
軒並み0.1〜0・15%の範囲でアップしてきてるって感じだね・・・

[187: 匿名さん]

１８０さんへ。

なんだい。じゃかましいわい。（＾＾；

予想通り長期金利はあれからぐんぐんさがったやんけ。わしの読み通りだったじゃないすか。
いや、新聞なんか当てにならんってことやね。
でもなんかむなしいじゃないですか。９月より明らかに低いの金利がバンバン
上がってしまっているってことはなんじゃらほい。

わしの金利予想は当たったんだよ。一寸先は闇だという金利予想をずばりとあてたったんだぞ。
凄いだろう。まあ、わしはそんなに金利が上がろうが下がろうが気にする方ではないが。
たかが、数千円の違いにすぎないので。でもやっぱりなんか違和感があるな。

いや、損して得するってことにしよう。（＾＾；もうこのトピもおしまいだし、わしも
あとはローンを払うだけってことになって、話題もこれにてジーエンドですね。

とほほほ。

[188: 匿名さん]

続きです。

わしは三井住友のフラットですきー、３．３ちょっとになるだろう。うーん、凡そ許容範囲だな。
わあ、金利予想をズバット当てたが、肝腎のフラットの方が外れたみたいだわ。

[189: 匿名さん]

三井住友はおそらく３．３４％でフラットもそれに近いかそれより若干低いだろう。
（三菱東京UFJより０．０１低くなるはずだ）
３．１７から０．１７上がるかそれより少し下になるのだろう。

０．１５以下にならなんのだからわしの予想ははずれてしまったのだ。（＾＾；

[190: 匿名さん]

↑
自分は関西在住だが、この上の人のおかしい関西弁はなんだ？　苦笑
金利ズバリ・・なんか書いてるが、どこでズバリ予想してたんだか・・・。

他スレではほとんどの人が、1.0〜1.5%アップを予想してたのにねぇ〜
その大勢の一人にしかすぎんのですよ、ニセ関西人さんｗｗ

[191: 匿名さん]

おー、凄い。そうです。わしは関西人やありまへん。関東人です。マンガで学んだ関西弁は
難しいわな。

ローンの金やありまへんで。長期金利が１．８４５になったとき、これから金利は下がる
っていうたんや。その通りになっただけや。でもローン金利はまた別なんや。
ただ、それだけなんや。

長期金利は９月と１０月では差がありまへんけど、ローン金利は上がってしまったのや。
残念だったな。

[192: 匿名さん]

>>187
当てたんじゃなく、たまたま当たっただけ。
確率は１／２。
しかも、下がり続けてるんじゃなく、一時的に下げた瞬間に当たっただけ。
間違いなく再び長期金利は上昇するよ。
当然住宅ローン金利は、しばらくは上昇だね。
直ぐに、１１月実行でも良しと思えるよ。

[193: 匿名さん]

スルーしろよ。

[194: 匿名さん]

いや、分からんぜよ。まだ上がりは見られんと思うぜよ。

１１月実行だからもう殆ど興味がないが、上がらんと思う。なぜかというとわしはいつも
高値で買う運命にあるからや。金利かてやはり高いとこに行くようだ。

今後は若干下がるとおもうぜよ。１２月以降の人には朗報ですって。

[195: 匿名さん]

りそな、30年固定は3.40%だそうです。
無念だぁ〜！！

[196: 匿名さん]

１９３さん

もうこのスレは今日でおしまいです。わしの予想だけは不滅です。（＾＾；
１２月は必ず下がるでしょう。なんか損したような気分や。

[197: 匿名さん]

さむい。
これからローンを組む人が、こんな残念の方だとは。

[198: 匿名さん]

超長期0.13UP!
よかった10月実行に間に合って。

[199: 匿名さん]

あんさんは偉いんですな。（＾＾；いや立派なことです。

とにかく１１月は終わりました。これからはローンの支払いに精をだしまひょ。
くだらんことをいうっているより稼ぎませっせ。それが一番だよ。

人生は得したと思ったときが実は損したときなんだよ。損したときはある意味得
かもしれんぜよ。

[200: 匿名さん]

なんで１２月は必ず下がるの？

[201: 匿名さん]

＞197さん
１９１のことですか？

[202: 匿名さん]

三菱UFJ信託の20年固定は、+0.1%の2.75%でした。

[203: 匿名さん]

東芝住宅ローンのフラットは2.951ですね。

[204: 匿名さん]

ジェイモーゲージのフラットも2.951ですね。

[205: 匿名さん]

１１月実行で甘〜い期待をしていた人もいましたが、
大勢の予想通り大きく上昇しました。
１１月実行の方は残念でした。
でも、フラット０．１７％程度の上昇は問題ない範疇でしょ。
今後の収入の変動（問題なのは減少時）の変動率はこんなもんじゃないですよ。
今後のリスクを承知してローンを組むわけですから、多少の金利上昇など
なんてことない問題です。

[206: 匿名さん]

1%位までは余裕余裕。

三井住友の35年は0.13％で収まったしね。

[207: 匿名さん]

１１月実行か１２月実行で迷っています。
１２月は金利が下がるかな？なんて頭をよぎったりして・・・
金利なんて誰も予測出来ないから、
１１月実行で進めていったほうがいいとおもいますか？

[208: 匿名さん]

責任は持てないけどぉ・・、今後の流れを考えると急いだ方がいくね？

もたもたして１０月実行に間に合わなかった１１月実行者よりorz

[209: 匿名さん]

＞207さん
１１月実行と１２月実行って選べるのですか？
新生銀行ですか？

[210: 匿名さん]

[211: 匿名さん]

>>210です。
板違いでした。すみません。
m(__)m