2006年11月実行の方

[匿名さん]

2006年12月、2007年1月とスレが立っているのに11月がいつまで待っても出てきません。
11月実行の方、熱く語り合いましょう！

[2: にゃにゃにゃ]

私も１１月実行組です
金利が急に上がって来て、実行時にはいくらになっているのかヒヤヒヤしています
当初からＳＢＩのフラットを検討していたので、公庫は申し込みしていません
ここに来てずいぶん金利が上がって（３．７１％）しまったので
公庫の申し込みはあきらめました（＞＜）

今は申し込み時金利適用のＪＡを検討していて
早急に申し込みに行く予定でいますが
最終的には１０月〜１１月の動向と、保証料や手数料等の計算に加えて
使い勝手の良い銀行に決めてしまおうか・・・と悩んでいます

実行にはまだ先ですが、お得情報などを情報交換出来たら嬉しいです〜

[3: 匿名さん]

02さん　私もＪＡ市川検討してます。02さんはどの地域ですか？

[4: にゃにゃにゃ]

私はセレサ川崎なんですが、全期間固定がないもので
１０年固定の３０年にしようかな・・・？と検討しています
現在なら１０年固定で１．９５％です
ＪＡは申し込み金利が適用ですが、諸費用がちょっと高いらしく
最終的には大手銀行の（提携）実行時金利＋諸費用と比較検討してきめるつもりです

ちなみに３５年固定ではなく３０年固定にするのは
総額で３００万ほど安くなるからですが
年間で１５万ほど支払額がＵＰするのを、強制的な繰り上げ返済と判断して
少しでも金利の安い当初１０年に集中して返済しようと考えているからです

[5: サンキュー]

当方関西人です、１１月実行で心境は皆さんと同じで金利の動向が気になって仕方ありません。
今日の日経朝刊をみて来月の金利アップは避けられないと感じてしまいました。
追い討ちをかけるように最有力候補だったＪＡ兵庫六甲からキャンペーン金利（１０年１．９６５％、１１年以降３．２６５％＝３０年返済時換算２．５７２％）も来月から０．３％アップと聞いてしまい脱力ぎみです。
とはいえ、金を借りなければならない状況に変化はなく、気合を入れ直し借り入れ先選定を進めたいと思います。半年を切り正念場ですので皆さん一緒にガンバリましょう。(←一人盛り上がりすぎですか?)

[6: 匿名さん]

盛り上がってないですね。。。

うちは１０月に金利見直しなんですけど
７月にゼロ金利、解除されたとしたら、
その頃、１０年固定はどれ位まで上がるでしょうね？

[7: 匿名さん]

金消の案内状が来たので上げときます。
皆さんそろそろ来ましたか？
まだ10年固定か、全期間固定かで迷ってるんだけど。

[8: 匿名さん]

今思うと公庫申し込んどけば良かったなあ。
って思ってる人いるか？

[9: 匿名さん]

わたしも１１月の実行です、知り合いから聞いたんですが、８・９月とすこしづつ金利をあげ、１０・１１月に下げる、そして１２月にすごくあげる、って本当ですか？

[10: 匿名さん]

>>08さん
うちは公庫申し込みました。（3.28%）
でも、使わないで済むことを祈ってます。

[11: 匿名さん]

>>09さん
８・９月にすこしずつ金利をあげ・・って気分的につらいですね^^;
デベ提携ローンだと９月に金消、１１月に実行なので。
まずは８月１日に上がるか検証してみますか。

[12: 匿名さん]

金利が、いつ上がって、いつ下がるなんて
誰にもわかんねーべ。
わかったら、大金持ちだベー。

[13: 匿名さん]

>>10
あんた、いい判断だったなあ。
私はここまで上がると思わんかったよ。

[14: 匿名さん]

＞１０さん
うちも公庫3.28で申し込みました。
10さんと同じく出来れば使わないで済む事を願いながら駆け込みで申し込みましたが現在の
状況では微妙な所ですよね。

今の所、他に検討しているのは三菱東京UFJの超長期とJAの10年固定2.0です。
超長期なら30年ですが10年固定なら25年でいけそうなので本当に悩んでいます。

[15: 匿名さん]

>>14
10年固定だと11年目以降の金利がどのくらいになるか・・が悩みどころですよね。

[16: 匿名さん]

１１月実行の明石近郊お住まいの方、ＪＡあかしおすすめですよ。
長期は９月末まで、１０年間２．７％⇒１１年目以降３．３％です。
先月私は一旦これで安心を確保しております。

[17: 匿名さん]

公庫のふらっと35で実行する予定です。

[18: １４]

＞１５さん
そうなんですよね。
現在の店頭金利で３．９位なので１１年目以降はそれ以上になっているでしょうし・・・
それならば全期間固定でいきたい気もしますが返済期間も延ばさなければならないので
悩んでいます。

[19: 匿名さん]

デベの提携ローン等の締め切りが近づいているのですが、
とりあえず申し込んで、金消会直前にキャンセルすることは
可能なのでしょうか？
提携ローン以外にも検討しているのですが、金利の動向を直前まで見たいので。
皆さんどうされる予定ですか？

[20: 匿名さん]

>>19
私の場合、デベ提携銀行なら9月に金消があります。
しかし、8月現在、デベ提携より他の銀行の方が条件が良いので、
そのことをデベに話して、9月までは待ってもらっています。
本当は10月まで待って比較したいところなんですが。
そこを無理やりひっぱるかどうか・・心の痛いところです。
参考にならなくてすみません・・。