繰上返済（期間短縮）で得した金額の計算方法は？

[匿名さん]

公庫で借り入れし、繰上返済を何度か行いました。
そこで、繰上によってどれくらい得をしたのか（払う予定だった利息を払わずにすんだという意味で）
計算するにあたって皆様のお知恵をかしていただきたいのです。


例）1920万借り入れ35年　当初10年2.6％　のち４％
35回目の返済で5.5年分（36回目から101回目までの分）を短縮

36回目から101回目に支払う予定だった利息の合計：約227万

私はこの約227万が得した額だと思っていたのですが…。


公庫の公式サイトで繰上のシミュレーションしてみたところ
繰上前と後での「今後の総返済額」という項目が算出されました。

繰上の1.前と2.後で今後の総返済額がこれだけ減りましたよ、という確認だと思いますが、
この2-1から3繰上に入れた額を差し引きしたところで、私の思う「得した額」にはならないようです。
（公庫のシミュレーションでの1-2-3は377万になりました）

総返済額の減った分＝利息軽減分
になるのかと思っていたのですが随分違いました。

いったい何が間違っているのでしょうか？
計算に疎い私に「期間短縮繰上で得した額」の計算方法を教えてください。
よろしくお願いいたします。

[4: 匿名さん]

>1920万借り入れ35年　当初10年2.6％のち４％
毎月返済額（当初10年）：\69,672
毎月返済額（のち）　　：\81,062
総合計返済額　　　　　：\32,679,311・・・・・・・・・・・・・・・１

>35回目の返済で5.5年分（36回目から101回目までの分）を短縮
期間短縮繰上返済額　：\69,672×66回分＝\4,598,352・・・・・・・・３
短縮期間　　　　　　：▲11年0ヶ月（35年→24年（288回））
総合計返済額　　　　：\21,205,682・・・・・・・・・・・・・・・・２
（総支払額：\21,205,682＋\4,598,352＝\25,804,034）・・・・・・２＋３

１-２-３＝\6,875,277・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・「得した額」


【注意】繰上返済の回数/時期/金額によって計算結果は変わります。
上記計算は、35回目に\4,598,352をまとめて1回だけ繰上返済した結果です。