住宅金融公庫VS銀行ローン

[匿名さん]

公庫の金利当初１０年間２．７％、１１年目以降３．５％。
銀行の変動金利２．３７５％。銀行は０．５％金利が優遇される場合が多いです。
どちらがいいのでしょうか？現時点では銀行が返済金額は少ないのですが、
今後の金利の動きってどうなのでしょうか？

[225: 214=216=222]

223＞参りました。「銀行を信用してはいけない」という発言は取り消します。何事も（マンションの契約も）きっちり契約書を確認しましょう。ということで。

224＞JAは利用できる場所が限られているのですよね？やはり長期固定の基本は公庫なんじゃないでしょうか。銀行の長期固定に魅力的な商品は無さそうです。
グッドローンも団信別ですし。キャッシュで買えちゃうような方は東京スター銀行でしょうけど・・・

まぁ、何度も繰り返されていますが短期（銀行）vs長期（公庫）の争いのような気がします。
結果的には短期を繰り返す方が正解なのだと私も思います。（東京三菱の全期間0.7%優遇、１年固定とか）

と言いつつ、金利と睨めっこしながら生活する自信が無いので、私は財形1.5%（団信別）3.0%上限キャップ付き（超過分は会社による利子補給）を選択しようと思っています。＜会社を信用して良いのか？という問題がありますが（苦笑）