組んでいるかたいらっしゃいますか？その２です。
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/
[スレ作成日時]2006-09-06 18:56:00
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年収に対して無謀なローン その２
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997:
匿名さん
[2007-02-02 19:46:00]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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僕もよく分かりません。僕もローンも抱えていて（全部変動）、銀行さんからのアドバイスなのでもう少し聞きたいです。
新規３年固定 1.15% → ３年後 1.7% → ５年後 1.7%〜？（金利上昇ない場合）
新規５年固定 1.9% → ３年後 1.9% → ５年後 2.45% (金利上昇しない場合）
ですよね。
つまり３年と５年を比較するのは３年後ではなく５年後だと理解しています。
５年後に固定金利の利率を３年固定若しくは他のプランで上回るかは難しい判断なのだと思いますがいかがでしょう？
990さんの理屈だと、可能な限り全部超長期をやるべきという結論にしかならなくて、金利上昇リスクがない代わりに、超長期固定まで金利が上がらなかった場合に損ということになりかねません。
金利上昇面では、出来るだけ長期をというのは、銀行側の誘導のような気がするのですが。
素人なのでよくわからない点はご容赦ください。