Brillia（ブリリア） Tower 上野池之端［旧：東京建物(Brillia)台東区池之端1丁目(東天紅跡)］

[購入検討中さん]

【売買】東天紅が上野本店を売却、東京建物に
（2013/01/28日経不動産マーケット情報）
中華レストランの運営を手がける東天紅（本社：台東区）は、
台東区池之端1丁目の上野本店を、隣接する東天紅平成ホールとともに
売却することを決めた。2012年12月、買い主の東京建物との間で、
譲渡に関する基本協定を締結した。価格や売却日程は未定だ。

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表は上野公園、不忍池、に面し、裏は東大、
湯島駅、上野駅にも近く、良い立地だと思うが、
価格はどうなるか…‥

ブリリアタワー上野池之端
所在地：東京都台東区池之端一丁目7番3他（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩4分 、東京メトロ千代田線 「根津」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩8分 、東京メトロ日比谷線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線 「上野」駅 徒歩10分 、都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩8分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩9分 、京浜東北線 「上野」駅 徒歩10分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.21平米～127.96平米
売主・販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.10 管理担当】


[スムログ 関連記事]
【上野池之端界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/1091

[1: 名無し]

看板出てましたね。38階建てだそうです。

[2: 周辺住民さん]

住民説明会の案内来ました。
緑を取り入れるなど周辺環境に配慮するような記載がありました。
お隣の東天紅も立て替え始まりましたから、根津、池之端にかけて活気が出ますね。

[3: 匿名さん]

38階なの？パークタワーよりも高いね。
この辺、タワマン林立エリアと言ってもよくなるな。

[4: 周辺住民さん]

池之端周辺では三菱も2棟建設中。（池之端二丁目レッテル横、三菱が再開発してますが、あれもマンション？）
不忍池も再整備が進んでるので、今後の発展に期待してます。

[5: 匿名]

いつ完成ですか？

[6: 匿名さん]

不忍池が近いですけど、
湾岸より地盤はいいでしょうかね。

[7: 匿名さん]

6さんがおっしゃったので
「池之端　地盤」でググってみました。
私は検討外にすることにしました。

[8: ビギナーさん]

この物件、注目しています。
東天紅の新しい建物は来春完成するかと思いますが、そうすると、
マンションの方は同じく2015年に販売開始になるのでしょうか？
ご存知の方がいたら、教えていただけませんか。

[9: 匿名]

いつの間にか38階建て→36階建てに変更になってましたね。

[10: ご近所さん]

38から36？
何でだろ？

[11: ご近所さん]

タウン誌「うえの」に東天紅新上野店　２０１５年３月グランドオープンの広告
が出てました。マンションの方も予定通り着工しそうです。
ところで同じ台東区内の大江戸タワーも当初、高さ100ｍ超の計画だったところ
近隣の反対で９６ｍになったとか。こちらもそうなのかもしれません。
ある台東区議のブログでは、「マンション建設反対の陳情が非常に多い」と書かれ
てました。

[12: 匿名さん]

新しい東天紅は1月末完成予定だったはず。
ここの建設予定地の現東天紅は予定通り3月～解体予定。販売時期はどうでしょうね。
台東区内は浅草タワーで揉めたことがデベの間でも有名なので、結構近隣住民の意見（陳情）を多少は考慮する傾向にあるんでしょうかね？（大江戸タワーのことは初耳でした）
三井のタワーマンションからはここが南側になり、眺望や日当たりが大きく損なわれるので反対が強かったですが。

[13: 匿名さん]

＞三井のタワーマンションからはここが南側になり、眺望や日当たりが大きく損なわれるので反対が強かった


本当の話ですか？
その三井のタワマンだって背後のシティタワーやルネッサンスタワーからしたら邪魔な存在なんですけどね。
そもそもマンション住民が他のマンション計画に反対ってあり得ないでしょ。
戸建てなら話は別ですけど。

[14: 匿名さん]

教えてください。
動物園が近くだと雨上がり晴れるとすごい匂いがするのは
本当ですか！

[15: 匿名さん]

動物園のまわりは糞などの臭いがすごいですよ
でもこの場所は臭いがするほど近くないと思います

[16: 匿名さん]

この界隈で動物園の匂いがしたことはないなぁ・・・

[17: ご近所さん]

ルネッサンスタワーの前は時々くさいですよね。東天紅は大丈夫かと。歩道上では排気ガスの方が気になりますが高層階だとどうなんでしょうね。

施工は三井住友建設らしいですね。

[18: 匿名さん]

ルネッサンスは道路挟んで真向かいだからね。
部屋から動物たち見えるし。

この場所まで匂いが来ることはないと思う。
ここまで届くほど風が強ければ拡散されちゃうだろうし。

[19: 匿名さん]

東建が出てくるとバブルがはじけるイメージが…

[20: 匿名さん]

凄いですね。８９億１４００万円で売却。
ここだとかなり高いのでしょうね。
３８階建てでタワマンかぁ。
上野は、何気に分譲マンションも高いので人気があるエリアなのでしょうかね。
ごみごみしているイメージがあるんだけど。