【契約者専用】広島ガーデンシティイーストタワー

[契約済みさん]

情報交換しませんか。
うちは小学生の子供がいますが、白島小学校に3学期から行かすか、4月から行かすか悩んでいます。皆さんはどうされますか。

[41: 契約済みさん]

トイレの自動手洗いはハイグレードの部屋のみ標準装備です。私は標準仕様の部屋ですがオプションで付けました。
ちなみにウォシュレットは全部屋標準装備です。

[42: 契約済みさん]

ここはセキュリティがしっかりしているのでいいのですが、
新聞をとった際に部屋まで配達してもらえないんでしょうか。わざわざ毎朝、下まで取りに降りるのは大変だと思いまして。どなたか担当者に聞かれた方おられませんか？

[43: 契約済みさん]

営業の方の話ですが、当初は個別配達できるよう地元のＴ新聞さんと確認したそうです。その後は、住民の方の意見で問題あるとなれば組合の判断で変更することもできます。とのことでした。

[44: 契約済みさん]

No.43さん　ありがとうございます。気になっていたので安心しました。

[45: 契約済みさん]

オプションで玄関に鏡をつけられた方が多いみたいですが、
モデルルーム見学時にあった下駄箱の扉の裏の鏡とは別でしょうか。あれは標準でついていると思っていたので、オプションだったらショックです。

[46: 契約済みさん]

下駄箱の扉の裏の鏡は、標準でついてましたよ。

[47: 契約済みさん]

４６さん　ありがとうございます。ほっとしました。

[48: 匿名さん]

オプションの玄関鏡とはモデルルームで使われてた鏡ですか？
それともリフォーム会社さんで付けられる鏡ですか？

[49: 契約済みさん]

No.22です。
モデルルームの鏡にあった周囲の装飾を無くしてもらい、シンプルな鏡にしました。下地の補強と合わせて、鹿島に設計変更という形でお願いしました。

[50: 匿名]

22さん
返答ありがとうございます。
オプションの姿鏡も多少変更できたんですね。
うちはトータテリフォーム会社に頼むので他の方達はどうなさるのかなと思ったんです。
お互い素敵な仕上がりになってほしいですね。

[51: 契約済みさん]

引っ越しについては、幹事会社が、スケジュール調整すると聞いていますが、11月中旬くらいから入居可能としても、かなりの世帯数なので、年内に引っ越しを希望する人が多くなると、希望通りのスケジュールでは引っ越せない可能性もあるのかなと思ったりしてますが、どんな感じなんでしょうか？

[52: 契約済みさん]

お子様がいらっしゃるところは、学校のお休みや学期に合わせて
即入居されないご家庭もあるのではないでしょうか？
でも、全体数からすると、そんなに多くはないのかな？

[53: 契約済みさん]

どうなんでしょうかね？他の掲示板で、引っ越しの日程の希望が通らなかったというのを見て、ちょっと心配になりました。。。

[54: 契約済みさん]

こればかりは販売担当者に聞くのが一番でしょう。
日に３世帯引越しできたとしても単純計算で約2.5ヶ月はかかるので、来年になる人も出てきそうですが…

[55: 匿名さん]

引越しが年明けになる可能性もあるんですねー

[56: 契約済みさん]

引越しのスケジュール調整について詳しい事をご存知の方、情報いただけると助かります。

[57: 匿名]

担当者に聞くのが一番では？

[58: 匿名さん]

やはりお仕事されている人や学生のいる家庭は週末の引っ越しを希望されるでしょうから、平日は比較的希望が通りやすいのでは？
引っ越し日程(重複し過ぎた場合)や駐輪場決めは抽選ですかね？また契約順で優先権があるのでしょうか？

[59: 契約済みさん]

引っ越し日程の調整方法も気になってますが、駐輪場決めも競争率高そうですね。。。

[60: 契約済みさん]

駐車場は1Fと3Fが競争率高いようです。住戸の契約順なので、順番が回って来た時の空き枠から選ぶしかないですが…

[61: 住民でない人さん]

住民版が盛り上がるマンションなんて絶対買いたくない。
その民度にがっかりします。
情けない。

[62: 主婦さん]

だったら買わなきゃいいでしょ。誰も貴方のことなんて待ってないし。
ここは契約者専用スレです。部外者の書き込みはお断りします。

[63: 匿名さん]

６１さん、どうしてここのスレに迷いこんでしまったの？
ここはイーストですよ！すでに完売しており、しかも契約者専用スレですよ。ガーデンシティを検討しているならウエストのスレに行きなはれ。

[64: 働く男子さん]

迷子は放っといて…
引っ越しは平日に休んでが吉なんですね。
ちなみに私は内装の色は、扉黒、床白にしちゃいまして、カーテンどうしょうか考えてたら、サイズが分からない事に気が付きました。
床からの長さは全戸共通と思いますが、どなたか長さご存知ですか？

[65: 契約済みさん]

３月から家具、家電販売会が始まるそうです。
その時にカーテンのサイズを相談されてみてはいかがでしょうか？

[66: 働く男子さん]

ありがとうございます。なるほど、家電販売会が有るんですね。家電量販店で買うよりもお得なんですかね!?

[67: 契約済みさん]

この販売会で売られる家電（照明とか）はインテリア性重視？だそうなんで機能重視なら家電量販店の方がいいかもしれないそうです。
私も詳しくは分からないんで３月から開かれる即売会の商品を見て比べてみようと思ってます。

[68: 契約済みさん]

キャッシュで買いました、この金額位ならば現金借金で家を買うなんて信じられん。

[69: 入居前さん]

羨ましいの言葉のみ、３５年ローンでお先真っ暗

[70: 入居予定さん]

住宅からの色んな紹介には裏があるから購入しません
〇購入金額の５％～１０％程度業者へリベートが行くのでその分上乗せ（購入者が負担）
〇業者から個人情報が業者へ渡っているのでＤＭが来てるのでは
〇電化製品は量販店よりネット購入に限る
〇カーテンには値段が有って無い様なものですので各社見積もりで競争させるのが一番
〇メーカー直接の購入は無理なので代理店経由購入

[71: 契約済みさん]

70さんの所には業者からのDMが来ているのですか？
うちにはそれらしき所からのDMは来ていませんが...
インテリアや家電の業者さんからですか？

[72: 匿名]

一応見るだけ見て他と比較すれば良いのではないでしょうか？
見るだけならただですし。

[73: 匿名さん]

先日トータテからきた書類に、モデルルーム使用予定の４住戸はモデルルームにしない&一般公募による販売をしないとあったのですが、どのように売るのでしょうね。。。

[74: 匿名さん]

もう住む人決まってるのかな？

[75: 匿名]

確かに不思議ですね。

[76: 主婦さん]

関係者に売ることが予め決まっていたとか？

[77: 匿名さん]

よくある事業協力者ってやつですか？

[78: 匿名さん]

どれくらい安く買えるのかな？いいな～

[79: 契約済みさん]

安く売るんですか？

[80: 匿名さん]

もうすぐローン申し込み説明会がありますがローンを借りられる予定の皆さんはどの銀行でどんな条件で借りますか？
ちなみにうちは１０年固定を広銀で申し込むか他の銀行で申し込むかで悩んでます。

[81: 働く男子さん]

僕も悩んでます。
物価上がると金利も上がりますよね？
広銀の35年固定は物件価格の9割までしか借りられないそうで、他の金融機関の全額借りられるものか、広銀の10年固定かですかね。

[82: 匿名さん]

取り敢えず金利の低い変動金利でガンガン返済して、金利が上がるようなら他行に借り換えですね。

[83: 匿名さん]

めちゃくちゃ安易な返済計画ですね。とても私のような小心者には真似できまてん。

[84: 契約済みさん]

先のことはわかりませんが今は10年固定か変動が堅実でしょうね。

[85: 匿名さん]

オプション販売会終わりましたね。
行かれた方は何か注文されましたか？
ちなみにうちは照明とキッチンフィルターを注文しました。

[86: 契約済みさん]

オプション販売会の価格って量販店と比較して高いんでしょうか？

[87: 契約済みさん]

ｵﾌﾟｼｮﾝ会終ったんですね…私も量販店の価格差が分からず行かずじまいです！ただﾊﾞﾙｺﾆｰのﾀｲﾙは気になり色々資料を見てたのですが調べているうちに自分でも出来る事が分かり費用も安くあがるので自分でやってみようと思ってます!!

[88: 匿名さん]

８５です。
確定ではないそうですが１０月にもう一度インテリア即売会があるかもしれないそうです。
あと価格に関しては安い物も高い物もありました。
（家電に関して言えば正直量販店の方が安かったです）
でも照明の価格は量販店と比べても大差ないくらいでした。
レンジフィルターは価格もそうですがサービスが充実していたので満足してます。

[89: 契約済みさん]

カーテンはオーダー品なので、どこで購入しても大きく変わらないと聞きました。
オプション会もそうなんでしょうか？

[90: 匿名さん]

カーテンの価格は商品によって大きく変わりますからね。
安さだけを求めるのならばカーテンDo!やニトリなどで注文すればオプション会の半額近くで購入出来ると思います。
まあまあ良い物を購入されたいのならばオプション会で選んでも他の家具屋で選んでも価格は大差ないと思います。