南森町ザ・マークスってどうですか？

[物件比較中さん]

南森町ザ・マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神西町31番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩5分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩5分
京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩5分
京阪本線 「北浜」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.08平米～66.66平米
売主・事業主：フジヒサFJ
販売代理：日本レジデンシャル

物件URL：http://www.nanmori5.jp/
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[90: 匿名さん]

えっ？
南側開けてるの？
隣に高速もないの？

[91: 匿名さん]

厳しい立地条件だと思いますが・・・。

[92: 匿名さん]

高速道路直横の位置は別の15階建てワンルームが立つ予定とのことで、その南側がプレミアムコートに直面していますね。
本物件だと少し東側の位置づけになり現在駐車場となっている個所が中心になるので、そこが将来何になるかが気になるところです。
あと、建物までのスペースがどの程度取られているかにもよりますが、正面道路の幅員が狭いので高い建物が建つと日差しの面で痛手を受けそうな気がします。
そういったところのマイナス（？）面と南森町の立地条件のプラス面でどちらが大きいかで評価が割れる物件かなと…。

[94: 匿名さん]

絶対的な立地とか関西人ってやっぱ面白いね。
まあ南森町5分では激安だと思う。
価格一点突破のわかりやすいコンセプト。

[96: 匿名さん]

ここは二重床ですか？

[97: 買い換え検討中]

ファミリータイプの間取りの割にお風呂サイズ小さすぎません？断層のすぐ側という事もあり、検討からは外れました。安いのは魅力ですけど。

[98: 匿名さん]

ご近所さんでは、ダイヤモンド貰えるよ
物件も魅力的でここと比較して悩んでしまいます。
やはり売主さんの規模って大事ですか？

[99: 匿名さん]

断層はアンチの捏造でした。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/333165/

[100: 匿名さん]

ダイヤモンドってどこのモデルルームでもらえるんですか？

[101: 検討者]

№９９さん

でも断層の近くでしょ！

他のマンション、クレ○○南森町、クレ○○扇町公園は、耐震等級２ですよね

ここって耐震等級１でしょ　危険リスクはあるでしょ

今まで予見していなかった断層で地震が起きてるので

念には念でしょ

安心はどうかと思うよ！

[102: 契約済みさん]

ここの断層を検査したら安全でしたって聞いたから購入したのに嘘？
地下には地下鉄も通っているから安心ですよとも言われたのに・・・それならば販売さんに薦められた
もう一つのマンションにすれば良かったかも

[105: 匿名さん]

このマンションは間取りの変更が無償なんですね。
3人家族だったら、細かい部屋があるより大きめの収納を作って
広い部屋の2LDKにしておいた方が使い勝手良いでしょうか？

[106: 匿名さん]

ここ見学行ったらやたら同じ北区の違う物件すすめてきて変な感じで仲介さんみたいでした

[107: 匿名さん]

ここですか？ダイヤモンドのつかみ取り？

[108: 匿名希望]

残念　ここじゃないです。
ダイヤモンドは別のところです。

[109: 匿名]

何目当てにしてんねん

[110: 匿名希望]

ここ売れてるの？

[111: 匿名さん]

いつもお客さんがいないけれど、販売さんは凄く売れてるっていましたよ。

[113: 匿名さん]

No112>お願いだから茶かさないで下さい！迷惑です。質問ですここは24時間管理ですか？

[114: 匿名]

かまかけて聞いてみましたが本当に売れているみたいです。
欲しいお部屋がすでに売れていて残念でした。