自己資金不足の場合の手付金について

[素人マンション購入希望者]

どなたか教えて下さい。
現在初めてのマンション購入を検討中です。
無事契約に至った場合、契約会で手付金として売買代金の10％を支払うとの事ですが、自己資金が不足しており、5％の自己資金であとはローンを組みたいと思っています。
住宅ローンのなかには100％組むことができるものもあるようですが、このような場合、手付金支払はどのような形で進めればいいのでしょうか？