断熱材の剥がれ

[中古建売購入者]

築10年の中古建売を2年前に購入し、特に大きな不満もなく暮らしています。
先日ユニットバスから天井裏を見たところ画像のように断熱材の一部が剥がれていました。
この状態では断熱効果にかなり問題があるのではないかと思い、DIYでなんとかできないかと考えています。
同じような現象で対策を取られた方、または建築に詳しい方からのアドバイスいただければ幸いです。
ちなみに建売業者は悪評高いパワービルダーで、購入前からある程度覚悟の上で購入しています。

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防湿フィルム（袋）が繋っていないので、防湿層が完成していません。
これでは、外壁で結露します。
建築確認をした検査機関に文書を出して、確認させましょう。
簡単な文書で構いませんから写真を添えて、調査機関に簡易書留で出して下さい。
連絡先として、こちらの電話番号み記載してください。
この業界は、文書で出さなければ、知らないふりを続けます。

結論からすると、再施工若しくは被害額の請求ができます。


修理は、ビニルクロス張り石こうボードはがし、家財の移動・養生、ダストの吸引、断熱材のホチキスはがし、断熱材再設置、石こうボード・ビニルクロス張り、石こうボード廃棄です。

被害額は、これらの賃金と資材費、調査費です。

すぐに、これを見積もってもらって請求しましょう。


このやり方からすると、恐らく風呂周りは断熱材がはいっておらず、建築でいう「断熱区画」も不完全なものになっているはずです。
石こうボードに小さな穴を開けて、細い竹ひごで調べて下さい。
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